Справочная информация об объекте недвижимости бесплатно онлайн

Справочная информация об объекте недвижимости бесплатно онлайн

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника.
Возможность получения электронной выписки из Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса ЕГРН:

• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
• Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
• Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
• Кадастровый план территории из ЕГРН

Наш сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты.
В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Содержимое файла и достоверность сведений в нем доступны для проверки через сервис Росреестра «Проверка электронного документа». Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

• был внесен в Кадастр;
• имеет кадастровый паспорт;
• числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

• при полной ликвидации недвижимости;
• при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:

1. Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
2. Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

[3]

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

• посетить многофункциональный центр;
• обратиться в Палату Росреестра;
• подать запрос в БТИ;
• получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

• доступная стоимость профессиональных услуг;
• кратчайшие сроки оформления документов;
• решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
• для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
• моментальное принятие в работу заявок;
• наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
• готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
• смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости. Справочная информация

Федеральная служба картографии, геодезии и кадастра является исполнительным государственным органом, работа которого связана с недвижимостью и земельными участками, а точнее, их регистрацией, оформлением и составлением необходимой документации, подтверждающей право собственности. Работа данной организации связана с некоторыми другими службами, поэтому сотрудники также осуществляют контроль судебных управляющих, оценочных организаций. В 2011 году некоторые данные по недвижимости стали публичными за счет открытия портала кадастровой карты РФ.

Кроме этого, широкому кругу пользователей стал доступен и официальный сайт службы, где можно получить данные информационного характера. Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет на собственном сайте.

Чем занимается Росреестр?

Любой объект недвижимости всегда считался предметом богатства. Даже в те времена, когда документация была недоступна простым людям, у аристократов уже существовало понятие наследства и перехода собственности из одних рук в другие. Чтобы государство правильно начисляло налог на недвижимое имущество, осуществляется ряд мероприятий, позволяющих контролировать законность манипуляций с объектами недвижимости и земельными участками.

Служба занимается составлением и выдачей документов на недвижимость, подтверждающих право собственности. При наличии соответствующих бумаг, гражданин может:

• передавать недвижимость по наследству;
• осуществлять куплю-продажу, аренду;
• проводить капитальный ремонт, включающий перестройку;
• оформлять акт дарения и пр.

Наличие документов, подтверждающих право собственности, и регистрация соответствующего объекта в государственном реестре является неотъемлемой частью, чтобы заявить о правах на недвижимость.

Любой объект, занесенный в госреестр, является официально признанным, а значит, совершать с ним любые манипуляции, предусмотренные законодательством, владелец имеет полное право. Если же объект недвижимости или земельный участок не зарегистрирован в базе данных по недвижимости федеральной службы, то официально он вообще не существует и производить какие бы то ни было действия с ним невозможно.

Информация о недвижимости в режиме онлайн

Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет с 2011 года. Служба веб-сайта стремительно развивалась и уже в 2017 году радует отсутствием лагов, ошибок и качественным сервисом. Портал Росреестра предлагает пользователям специальную форму, в которой необходимо поставить галочку возле выбранного пункта, чтобы осуществить поиск. Предлагаются следующие категории:

• кадастровый номер;
• условный номер;
• ранее присвоенный номер;
• адрес;
• права/ограничения.

В каждой из этих категорий потребуется заполнить соответствующие графы, чтобы затем гражданин мог получить искомый результат. Например, для первых двух пунктов необходимо указать только числовые значения. В подразделе ранее присвоенный номер потребуется, кроме числа, указать также в выпадающем меню «Субъект». Это означает, что нужно указать область, в которой находится объект, например, Алтайский край.

Субъект

Заполнение данных об адресе

В форме, где требуется адрес, предлагается к заполнению ряд граф:

• субъект;
• район;
• тип населенного пункта;
• населенный пункт;
• тип улицы;
• улица;
• номер дома;
• корпус;
• строение;
• квартира.

Поиск по адресу

Чтобы исключить ошибки при выдаче конечного поискового результата рекомендуется заполнить все поля. В последние четыре данные вводятся при их наличии, ведь может осуществляться поиск такого объекта, как частный дом, а не квартира, у которого есть только номер дома.

Поисковый запрос по праву или ограничению следует заполнять в соответствии с имеющимися данными. Можно ввести только номер права или ограничения, но главное – не забыть указать субъект, т.е. область, в которой находится объект недвижимости.

Поиск по номеру прав

После заполнения одной из предоставленных в форме граф пользователю остается только нажать «Сформировать запрос», который располагается внизу таблицы, и получить результат.

Сформировать запрос

Об объектах недвижимости сведения Росреестр онлайн предоставляет пользователям в виде удобных таблиц. Однако чтобы их получить, сначала необходимо заполнить соответствующую форму. Если нужно узнать точный адрес и данные владельца, то наилучшим вариантом будет воспользоваться публичной кадастровой картой. Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость, следует знать кадастровый номер здания или земельного участка, или точный адрес.

Любые сведения об объектах недвижимости Росреестр онлайн предоставит за считанные секунды. Для того чтобы воспользоваться услугой, достаточно только обладать ПК, ноутбуком или другим гаджетом, у которого есть выход в Сеть.

Справочная информация об объекте недвижимости бесплатно онлайн

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) показывает, находится ли объект недвижимости в залоге, например в залоге банка. Сведения о наличии арестов объекта недвижимости, если таковые имеются, кем и когда они были наложены, информацию о судебных делах в отношении объекта недвижимости.

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

• описание объекта недвижимости;
• данные собственников объекта недвижимости;
• зарегистрированные на объект недвижимости права;
• зарегистрированные ограничения / обременения прав;
• сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
• кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Портал Росреестра. Справочная информация по объектам недвижимости онлайн

Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра предоставляет гражданам возможность узнавать информацию о недвижимости в режиме онлайн. В распоряжение пользователей предоставляется официальный сайт исполнительных органов, который содержит данные по всем зарегистрированным зданиям и земельным участкам. Поэтому, если нужно справиться о статусе объекта или узнать его кадастровую стоимость, на помощь придет портал Росреестра справочная информация по объектам недвижимости предоставляется в виде удобной таблицы.

Как пользоваться сервисом?

Для того чтобы получить доступ к фонду данных, достаточно на сайте Росреестра зайти в раздел «Сервисы».

Он доступен всем гражданам, для этого не требуется регистрация или вход в личный кабинет. В данном разделе необходимо выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Перед пользователем появится таблица, в которой предлагается заполнить графы в соответствии с имеющимися сведениями у пользователя.

• кадастровый, условный или ранее присвоенный номер;
• адрес;
• права/ограничения.

Портал Росреестра справочную информацию по объектам недвижимости предоставляет в соответствии с данными имущества, которые были внесены в реестр. Заполнять все представленные поля нет необходимости. Если у гражданина есть кадастровый номер, то следует поставить галочку рядом с соответствующим пунктом и в графу ввести числовое значение с разделителями. После этого можно смело нажимать «Сформировать запрос».

Если же известен только адрес, следует сделать отметку напротив графы «Адрес» и заполнить поля, предоставляемые в этом подразделе. Результат выдается пользователю в виде таблицы. Если поиск осуществляется не по кадастровому номеру, то результатов может быть несколько. В предоставленной таблице нужно только выбрать соответствующий объект недвижимости, справочную информацию на портале Росреестра по которому следует найти.

При нажатии на один из результатов поиска пользователь увидит сформированную форму, где указаны все сведения о запрашиваемой недвижимости, в том числе кадастровая стоимость, категория земель, площадь и другие данные. Не все из сведений доступны на публичной кадастровой карте, кроме этого, многим клиентам удобнее использовать онлайн-сервис, нежели карту. Сведения же обновляются в электронной базе данных намного быстрее.

Справочная информация об объекте недвижимости бесплатно онлайн

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), вместо кадастрового паспорта, выдается единая Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости — кадастровый паспорт + информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, который представляет собой выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. В нее входят: кадастровый план (участки и здания), кадастровая стоимость, основные характеристики объекта, данные о собственнике, обременения, аресты. Заказать можно у нас на сайте, в режиме онлайн. Получить можно на земельный участок, квартиру, здание и т.д.

Как это работает?

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость бесплатно?

Узнать кадастровую стоимость квартиры или земельного участка в Росреестре на 16 сентября 2019 года по адресу объекта можно онлайн, воспользовавшись пошаговой инструкцией ниже. Наш сервис предоставляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН.

Кадастровая стоимость — цена недвижимости, рассчитанная специалистами Федеральной Службы регистрации по определенной методике.

Федеральная службы регистрации предоставляет любому собственнику возможность проверить кадастровую стоимость бесплатно .

Инструкция по формированию запроса с помощью бесплатного онлайн сервиса включает следующие этапы:

Ввести в строку поиска кадастровый номер (например, 77:08:0009005:1596) или адрес искомого объекта:

Если при вводе данных в поисковые поля допущена ошибка, система предложит пользователю уточнить параметры запроса.

Результаты поиска отражаются в виде таблицы. Нажатие на наименование позволяет посмотреть подробную информацию об объекте, включая официальную кадастровую стоимость недвижимости.

Сведения в электронном формате предоставляются по запросам физических и юридических лиц. Данные базы Федеральной службы регистрации регулярно обновляются.

Актуальная информация в паспорте объекта необходима для проведения следующих основных видов сделок:

• купля-продажа;
• договор дарения;
• регистрация ипотеки;
• оформление наследственного имущества.

Онлайн сервис позволяет бесплатно найти нужные сведения по кадастровому номеру. При этом достаточно ввести в соответствующую строку ряд цифр с разделителями.

Кадастровая стоимость имущества используется для определения величины налога. Размер налоговой суммы напрямую зависит от величины оценки.

Если узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости на портале регистрационной службы не получилось, пользователю следует лично обратиться в территориальное подразделение или в МФЦ. Личное посещение требуется также для получения официальной справки из Росреестра.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Официальная и полноценная рабочая справочная информация по объектам недвижимости в режиме online позволяет узнать необходимые сведения относительно интересующего вас кадастрового участка. Задавая определённые параметры, вы можете раскрыть подробную информацию о недвижимости, узнать основные и правоустанавливающие данные по объекту. Информационная справка позволяет узнать обширные сведения по объекту права, а также оформить запрос на выписку из ЕГРН, где можно узнать расширенные сведения по недвижимому имуществу.

Структура справочной информации по объектам недвижимости

Наш сервис кадастровой карты является публичным ресурсом, где любой из Вас может получить требуемые сведения по объекту права. На большинство кадастровых вопросов у нас подготовлены развёрнутые ответы в одной из статей или в разделе Помощь. В рабочее время вы можете задать свой вопрос онлайн специалисту через чат. Получить информацию по конкретному объекту недвижимости можно воспользовавшись нашей интерактивной картой. Справочный блок позволяет получить полные характеристики большинства объектов недвижимости России.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Какие данные необходимо указывать для получения сведений online

Перед тем, как воспользоваться online справкой, нужно указать следующее:

• Кадастровый номер субъекта — номер, присвоенный официальным органом Роскадастром.
• Адрес недвижимости. Здесь указываются все параметры, а именно: регион России (край, область, республика, автономные округа или область, город федерального подчинения). Районные территориальные единицы (район, город, посёлок). Далее указываем тип населённого пункта (деревня, аул, посёлок, хутор, село и т.д.). Название населённого пункта. Тип улицы (переулок, улица, проезд, проспект, бульвар и т.д.) Название улицы. Дом, квартира, корпус, строение.

После обработки параметров, сервис выдает вам подходящий вариант выбранного вами объекта права. Далее вы можете нажать на кнопку «Посмотреть полные характеристики» и ознакомиться с первичной информацией об объекте.

Что доступно для просмотра

В публичном доступе справка открывает только те сведения, которые можно предоставить любому пользователю интернета, в частности:

• Дата постановки на учет недвижимости.
• Номер объекта.
• Площадь, единица измерения.
• Кадастровая оценочная стоимость и дата внесения последней стоимости в базу данных.
• Адрес, где фактически расположен объект.
• Тип объекта, ОКС или земельный участок.
• Статус объекта.
• Наименование и код назначения.
• Дата последнего обновления информации в базе данных.

При необходимости вы можете рассмотреть местоположение объекта имущественного права на публичной кадастровой карте.

Справочная информация по объектам недвижимости

Чтобы во время сделки купли-продажи быстро оформить земельный участок, дом, квартиру, зайдите в интернете на онлайн сервис предоставления справочной информации по объектам недвижимости — портал РосРеестра. На нем осуществляется проверка подлинности данных в технической документации по объекту, отсутствие или наличие обременений и другое. С его помощью можно заниматься подготовкой нужной документации в домашних условиях.

Введите в поисковую строку запрос по образцу и получите официальную информацию из Росреестра онлайн:

Дополнительным плюсом для пользователей портала является получение справок в кратчайшие сроки. Взятые онлайн сведения из Росреестра считаются достоверными и всегда актуальными. Нужно только знать номер кадастровой регистрации недвижимого имущества либо его условный номер, адрес. Система удобно разработана. Это позволяет изучать карты мест положения объектов одновременно с получением справочной информации.

Образец полученных сведений по запросу:

Онлайн сервис по заказу справочной информации

Существует два основных варианта, как через интернет можно быстро получить точную информацию по объекту недвижимого имущества:

• официальный сайт РосРеестра;
• сайт ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) или ЕГРП (Единый ГосРеестр Прав).

Адрес Российского Единого Реестра по недвижимым объектам: www.rosreestr.ru. Еще можно выйти на нужную форму заявки через сайт «Публичных кадастровых карт РФ» — www.kadastrmap.ru.

Чтобы гарантированно была получена справочная информация по объектам недвижимости, необходимо в любой поисковой системе отыскать официальный сайт государственного учреждения РОСРЕЕСТРА. Формирование и координация Реестра принадлежит Федеральной службе госрегистрации кадастра и картографии.

Особенности и возможности ресурса:

1. Круглосуточный номер телефона горячей линии для получения справок.
2. Номер телефона доверия.
3. Связь Роскадастра с социальными сетями.
4. Можно изучить и получить услуги государственного уровня.
5. Открыта для пользования рубрика «Сервисы».
6. Удобно оформлен интерфейс получения помощи и поддержки.
7. Можно задать вопрос нотариусу Росреестра прямо на сайте.
8. Регистрация и вхождение в личный кабинет — по желанию.

Предоставляется справочная информация по объектам недвижимости online следующим образом:

1. На открытом портале нужно в главном Меню зайти в категорию «СЕРВИСЫ».
2. Там выбрать нужный раздел.
3. На открывшейся странице будет предоставлена для заполнения специальная форма заявки. Необходимо в полях прописать соответствующие данные.
4. После заполнения всех пунктов, нажимается кнопка, которая отправляет на рассмотрение анкету запроса.

Реальное и быстрое получение выписки через интернет может быть осуществлено также и через наш портал ЕГРП — https://rosreestr-list.ru.

1. Здесь необходимо ввести в активное поле адрес места расположения объекта либо его кадастровый номер.
2. После этого, нажать кнопку «Найти».
3. Система выдаст краткий вариант выписки. Её можно скачать либо распечатать на принтере.

Для справки: ЕГРП, как портал Росреестра прав по недвижимым объектам и совершенных сделок с ними, перестал быть актуальным еще в декабре 2016 года. Эта организация расформирована на несколько других, сегодня активно работающих. Две из них — ЕГРН и Росреестр (или Федеральная служба госрегистрации, кадастра, картографии).

Какая информация предоставляется заявителю?

Когда заказывается справочная информация из Росреестра по объектам недвижимости онлайн, следует помнить, что не во всех случаях она будет предоставляться полной. Чаще всего выдается именно краткий вариант, где показано все самое основное по зарегистрированному имуществу.

В открытые данные будут входить следующие важные сведения:

• наименование организации, сформировавшей и предоставившей справку;
• полное название регистрационного органа;
• номер и дата выдачи документа;
• фамилия, имя, от кого запрос поступал;
• название учреждения, у которого запрашивается информация;
• какого вида недвижимый объект;
• его назначение;
• год завершения постройки, если это здание (сдача его в эксплуатацию);
• этажность;
• какой номер государственный кадастр недвижимости присвоил зарегистрированному объекту;
• условный номер (или инвентаризационный);
• адрес недвижимости, где находится (если нет почтового адреса);
• стоимость по кадастру;
• дата утверждения стоимости;
• акт об утверждении в кадастре стоимости объекта;
• дата, когда внесли данные в ЕГРН;
• дата, когда именно определялась стоимость недвижимости;
• особые отметки (если есть, если нет – ставится прочерк);
• подпись исполнительного лица, с расшифровкой фамилией, имени, отчества — начальника отдела.

В некоторых выписках не прописывается адрес местоположения, тип объекта, дата о пересмотре кадастрового учета и другая информация. Но номер ГКН указывается всегда. Также как и стоимость по кадастру, дата регистрации, внесений данных в базу ЕГРН и др.

Посторонним лицам не предоставляются данные по следующим категориям:

• переход прав собственности;
• кто был прежним хозяином;
• наличие совладельцев;
• о том, что собственник считается недееспособным либо имеет некоторые физические ограничения.

[1]

Важно! С 1.01.2018 г. выдача подобного рода выписок в ЕГРП или ГКН — прекращена. Сейчас эти документы выдаёт только служба ЕГРН. Выдача производится по предварительным заявкам, поданным, в том числе и через интернет систему.

Как можно использовать сведения по объектам недвижимости?

Обращаться за справочной информацией по кадастровому номеру объекта недвижимости могут не только физические лица (граждане), но также и юридические лица (предприятия, компании).

[2]

Причины, когда следует предварительно изучить информацию по недвижимому имуществу:

1. При принятии решения, покупать объект, или нет — можно самому проверить квартиру при покупке.
2. Чтобы проверить на наличие, либо отсутствие судебных разбирательств по имуществу.
3. Удостовериться в правовой легитимности — в том, что объект действительно принадлежит тому человеку, который его продает, выступает его владельцем.
4. Сверить параметры недвижимости в технической документации с реальными (размер, площадь, этажность и прочее).
5. Узнать точный номер кадастровой регистрации.
6. Проверить, можно ли по адресу объекта недвижимости
   получить прописку после смены владельца. Либо же там есть прописанные несовершеннолетние лица, инвалиды и прочие, которых выписывать нельзя. Такой тип информации может выдаваться только платно и с согласия хозяина объекта.
7. Уточнить кадастровую стоимость.

Через ресурс егрп365 сам владелец может осведомиться о том, кто и когда запрашивал информацию по его недвижимости. Запрос также направляется в службу ЕГРН, Росреестр. Срок предоставления таких сведений не такой быстрый, как в случаях предоставления кратких справок. Всего надо подождать около 1 месяца.

Все справки по недвижимому имуществу можно получать в режиме онлайн в городе
Москва, Санкт-Петербург, Челябинск, Новосибирск и других населенных пунктах, где есть интернет связь. Можно заказать пересылку таких документов в бумажном варианте. Стоимость услуг по предоставлению справочных данных Росреестром колеблется о 250 руб. до 1500 руб. Всё зависит от широты содержания документа. Краткие данные предоставляются дешевле, развернутые — дороже.

Справочная информация об объекте недвижимости бесплатно онлайн

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью
почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

• описание объекта – вид и кадастровый номер
• величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
• реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
• дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
• даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

• Оплата налога на имущество.
• Кредит в банке под залог недвижимости.
• Продажа объекта недвижимости.
• Для предоставления в госоргны.
• При оформлении льгот и субсидий.

Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

• Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
• Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн

Узнать информацию об интересующем объекте недвижимости может каждый желающий в режиме реального времени. Все данные по зарегистрированным квартирам, домам, участкам земли и т.д. содержатся в базах Росреестра. К части из них имеется свободный доступ, достаточно лишь знать кадастровый номер или адрес объекта.

Для получения справочной информации на официальном сайте Росреестра имеется соответствующий раздел. Запросив данные по указанному адресу или номеру кадастра, в течение нескольких секунд сформируется краткая справка о недвижимом имуществе. Порой ее достаточно, чтобы иметь представление об интересующем объекте. Более подробные сведения содержатся в выписке из ЕГРН, но это уже платная услуга.

Какую информацию можно получить?

Именно из него в онлайн-режиме можно получить следующую информацию:

• кадастровый номер квартиры, жилого дома, земельного участка и т.п.;
• дата регистрации права собственности (постановки на учет);
• площадь объекта;
• кадастровая стоимость на момент проведения оценки;
• категория разрешенного использования относительно участка земли;
• точный адрес (месторасположение);
• тип недвижимости;
• если это квартира в многоквартирном доме, то будет указан этаж, на котором она расположена;
• права и ограничения, которыми обладает конкретный недвижимый объект.

Помимо обращения к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlain» на официальном сайте Росреестра имеется раздел «Публичная кадастровая карта», где можно визуально найти имущество или указать его точный адрес (кадастровый номер). Здесь же будут отражены его краткие характеристики.

В запросе справочной информации можно перейти по ссылке и посмотреть расположение объекта и узнать его точные границы.

Как получить Кадастровый номер

Узнать кадастровый номер конкретного недвижимого имущества можно, зная его точный адрес или хотя бы визуально знать расположение. Тогда можно открыть сервис справочной информации или публичную кадастровую карту и отыскать объект.

Как узнать кадастровую стоимость

Аналогично с поиском кадастрового номера можно узнать стоимость недвижимости по кадастровой оценке. Здесь можно ввести в форму запроса либо адрес, либо кадастровый номер, получить сведения о стоимости и дате последней оценки.

Обременения и аресты

После заполнения запроса справочной информации внизу полученного ответа имеется раздел относительно прав и ограничений. Раскрыв его, можно увидеть информацию, которая занесена в базы Росреестра по этому объекту. Здесь содержатся следующие сведения:

• дата регистрации права;
• форма права;
• номер правоустанавливающего документа;
• дата и номер регистрации обременения или ареста (если не имеется таковых, в этом разделе будет пусто).

При наличии обременений будут указаны данные документа, подтверждающего этот факт, и в связи с чем они возникли. Перечислим виды обременений, чтобы понимать ту информацию, которая будет отражена на экране при запросе:

• залог объекта, когда он приобретен с привлечением любого банковского займа, в том числе ипотечного кредитования (в силу закона);
• по договору ренты (в силу договора);
• обременение может быть наложено органами опеки, а также объект может находиться в доверительном управлении, ограничен сервитутом и т.д.

Арест налагается только при наличии судебного решения, а также постановления службы судебных приставов.

Более подробная информация отражена в выписке из ЕГРН, и перед совершением сделки по покупке недвижимости необходимо запросить ее у продавца. Знание полной информации об объекте поможет впоследствии избежать неприятных последствий. Конечно, арест не позволит совершить никаких действий с имуществом, зарегистрировать переход права собственности не представится возможным. Но обременения не налагают строгих запретов, поэтому некоторые продавцы умышленно скрывают эту информацию.

Сложные моменты, которые могут возникнуть

Отметим, что не всегда можно получить ответ на запрос в справочной системе Росреестра. Чаще всего такая ситуация наблюдается при поиске объекта по точному адресу. В результате может выйти сообщение о том, что данных о нем в базе не найдено. Причин на то несколько:

1. Неверное указание данных. Возможно, вы просто поторопились и неточно указали кадастровый номер или неверно завели адрес. Просмотрите данные на экране и исправьте их. После этого снова попробуйте сформировать запрос. Если же вы уверены в точности указанного адреса, но система продолжает утверждать, что данных об объекте нет, попробуйте обнулить поля с населенным пунктом, оставив только регион, улицу, номер дома и квартиры (в случае, когда запрашивается информация по квартире). После формирования запроса может появиться нужный ответ.
2. Перегруженность сайта, сбой или регламентные работы. Обратитесь к сервису позже.
3. Объект не зарегистрирован в базе Росреестра, не поставлен на учет. Если это объект, который намерены приобрести, уточните у хозяина данные по нему и причину, по которой не пройдена процедура регистрации. Если это ваше недвижимое имущество, примите меры, иначе не сможете совершать сделки по продаже, подарить его или завещать.
4. Мошеннические схемы. Особое внимание следует уделить тем объектам, по которым продавец представляет документы, но факта регистрации в Росреестре вы не обнаружили. В этом случае затребуйте с него выписку из ЕРГН или запросите ее самостоятельно. Это платная услуга, но несоизмерима с теми потерями, которые может повлечь такая сделка.

Видео: Росреестр — онлайн сведения об объектах недвижимости

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Источники

1. 
   Липинский, Д. А. Общая теория юридической ответственности / Д.А. Липинский, Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 c.
   
2. 
   Липинский, Д. А. Общая теория юридической ответственности / Д.А. Липинский, Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 c.
   
3. 
   Дмитриева, Т.Б. Клиническая и судебная подростковая психиатрия / Т.Б. Дмитриева. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2017. — 981 c.
   
4. Комиссия. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 999 c.