Размещение хостелов в жилых домах: плюсы, минусы и регулирование

В последние годы все больше людей выбирают хостелы в качестве недорогого и удобного варианта размещения в путешествиях. Поэтому многие предприниматели заинтересовались возможностью открыть хостелы в жилых домах. Однако, такая деятельность регулируется законодательством, и существуют как положительные, так и отрицательные стороны данного вопроса.

С точки зрения законодательства, размещение хостелов в жилых домах является незаконной деятельностью. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, жилые помещения могут использоваться исключительно для проживания граждан. Поэтому организация хостела в жилом доме нарушает нормативные правила и может привести к юридическим последствиям.

Тем не менее, существует несколько плюсов размещения хостелов в жилых домах. Во-первых, такой хостел может стать опцией для людей с низкими доходами, которые не могут себе позволить арендовать отдельную квартиру или остановиться в гостинице. Во-вторых, это может способствовать укреплению коммунальных узлов и улучшению благоустройства жилых домов в целом.

Однако, владельцы квартир сдают помещения посуточно без выполнения необходимых гигиенических требований и введения соответствующих условий проживания. Это может привести к возникновению проблем с общественным порядком и созданию негативной атмосферы в многоквартирном доме.

Для предотвращения таких нарушений правил, необходимо ужесточить контроль со стороны органов государственной власти. Они должны принимать постановления и законы, ограничивающие размещение хостелов в жилых зданиях и указывающие на необходимость регистрации, оказания определенных услуг и соблюдения правил пожарной безопасности. Также требуется внесение изменений в нормативные акты, которые регулируют деятельность хостелов в целом, для учета особенностей размещения их в жилых помещениях.

Преимущества размещения хостелов в жилых домах

Размещение хостелов в жилых домах имеет свои преимущества, которые могут заинтересовать как собственников и арендодателей, так и гостей.

Во-первых, такая форма размещения позволяет эффективно использовать многоквартирные здания, которые могут быть не в полной мере заполнены жилыми квартирами. Мини-отели, хостелы и другие формы размещения могут занять свободные помещения в доме, что помогает эффективнее использовать площади и максимизировать доходы от недвижимости.

Во-вторых, такое размещение позволяет создавать объединения собственников и арендодателей жилых помещений, что способствует лучшей организации и контролю за деятельностью хостелов, включая обеспечение безопасности и соблюдение нормативных требований.

В-третьих, размещение хостелов в жилых домах может быть произведено в соответствии с действующим законодательством и требованиями к пожарной безопасности. Это означает, что в хостеле должны быть предусмотрены необходимая противопожарная защита, а также выполнены требования по обеспечению гигиенических условий проживания гостей.

Размещение хостелов в жилых домах также позволяет сократить коммунальные услуги и расходы на их оплату, так как хостелы работают на посуточной основе, а не проживают постоянно, как жильцы. Это помогает снизить расходы и улучшить экономическую эффективность использования жилого помещения для оказания гостиничных услуг.

Таким образом, размещение хостелов в жилых домах может иметь ряд преимуществ для собственников жилой недвижимости и арендодателей, а также для гостей, которым предоставляется возможность недорого и комфортно остановиться в центре города.

Увеличение количества предложений для туристов

Размещение хостелов в жилых домах, предлагающих аренду жилья посуточно, стало одним из популярных способов размещения туристов. Это позволяет увеличить количество доступных вариантов для временного проживания и снизить стоимость размещения по сравнению с традиционными гостиницами.

Для таких объединения можно арендовать квартиры у физических лиц и предлагать их в аренду туристам. Но существует ряд нормативных актов, регулирующих данную деятельность. Например, законом запрещено размещение гостей в квартирах без заключения договора аренды, подписанного обеими сторонами.

То есть, чтобы оказывать услуги аренды жилья туристам посуточно, необходимо заключать договоры аренды с собственниками квартир. При этом арендная плата, полученная от туристов, является доходом указанных физических лиц. Они обязаны направить денежные средства на погашение коммунальных платежей и др. расходов, связанных с предоставлением жилья туристам. Информация об арендной плате, коммунальных платежах и доходах подлежит предоставлению налоговым органам по месту жительства в течение затрагивающего годового налогового периода.

В этом случае собственник квартиры, сдаваемой посуточно, должен уведомить налоговые органы по месту жительства налогоплательщика и подписаться на специальную почтовую подписку, предлагаемую налоговыми органами, для получения новостей по конкретному вопросу. При наличии такого имущества могут быть установлены ограничения на его использование, если такие ограничения предусмотрены законом о недвижимости.

Московское законодательство предусматривает, что предложения организаций, обеспечивающих размещение и пользование помещениями в многоквартирном доме (хостелы, мини-гостиницы и т.д.), должны быть ограничены в соответствии с документами жилого дома и законодательства о недвижимости.

В соответствии с московским кодексом, для обеспечения безопасности проживания в жилом доме, на входе в здание должен быть установлен сигнализатор пожарной тревоги. Расположение мест размещения туристов в доме должно быть выполнено с учетом обеспечения гигиенических норм.

Таким образом, для увеличения количества предложений для туристов по аренде жилья посуточно в многоквартирных жилых домах необходимо соблюдать законодательство организации таких хостелов, предусмотренные постановлениями и правилами использования нежилых помещений в жилом доме.

Доступность размещения для бюджетных путешественников

Размещение в хостелах представляет собой удобную альтернативу для бюджетных путешественников. Проживание в жилых домах позволяет сэкономить деньги и в то же время получить достаточно комфортные условия.

В таком случае, путешественникам предоставляется возможность остановиться в здании, где помещения для размещения общего пользования объединены в одно пространство. Такие комнаты, как правило, располагаются в многоквартирном доме и имеют отдельный вход со двора или со дворовой стороны здания. В доме обычно имеется несколько подъездов, что делает размещение более удобным для гостей.

Хостелы в жилых домах-это уже основная деятельность компании, которая оказывает услуги гостиниц. Работа этих организаций более урегулирована законодательством. Законом и постановлениями запрещается размещение посуточно в жилых домах, в том числе и в отдельных помещениях.

Московский жилищный кодекс не позволяет использовать жилые помещения, где прописаны физические или юридические лица, документ о праве на которые был выпущен после 30 марта 2005 года, для оказания услуг мини-гостиниц и посуточного размещения. По закону мусора или нежилые помещения, подъезды, которые могут быть использованы под мини-гостиницы, по закону жилищного кодекса и других нормативных актов города, и в соответствии с постановлениями правительства города Москвы.

Есть однако исключение. Размещение посуточно в жилых домах можно при условии соблюдения всех нормативных требований по пожарной безопасности, гигиенических и других требований, включая размещение лиц с распространенной инфекцией. Пользование жилым помещением может быть ограничено. Но нужно подписать договор, необходимые документы, оформить анкету на проживание, присутствие организации для обеспечения безопасного размещения гостей и чтобы работниками компании в хостеле безопасно успокаивали гостей хостела.

Размещение посуточно в жилых домах требует соблюдения ряда ограничений, предусмотренных действующим законодательством. Поскольку владельцы хостелов получают деньги за размещение их гостей, им необходимо следить за тем, чтобы они не совершали нарушений и не создавали проблем для соседей и других жильцов многоквартирного дома.

Возможность более интересного и аутентичного опыта проживания

Размещение хостелов в жилых домах предоставляет уникальную возможность для туристов и путешественников получить более интересный и аутентичный опыт проживания. В отличие от обычных гостиниц, где номера оформлены стандартно и вполне безлично, хостелы предлагают возможность пожить в настоящей многоквартирной квартире, где вы сможете почувствовать себя как дома.

Благодаря размещению хостелов в жилых домах у вас будет возможность познакомиться с жителями местности, узнать больше о местной культуре и традициях, а также получить советы о самых интересных местах для посещения и местных ресторанах, кафе или магазинах, которые часто не указывают в туристических руководствах.

Кроме того, такое размещение позволяет избежать нарушений законодательства в отношении коммунальных услуг и дает возможность сэкономить деньги. Владельцы хостелов, разместившихся в жилых домах, менее зависят от коммерческих организаций и могут предложить своим гостям размещение по более доступным ценам.

Однако следует учитывать, что хостелы, размещенные в жилых домах, должны соответствовать нормативным требованиям к пожарной безопасности и гигиеническим условиям. Поэтому они подлежат контролю со стороны соответствующих организаций и проверкам государственных инстанций.

Также следует помнить, что размещение хостелов в жилых домах ограничено законом. В жилом помещении можно сдавать в аренду не более 50% от общего количества комнат и не более 50% от общей площади жилого помещения. При этом регулирование такой деятельности осуществляется местными органами власти, и в каждом регионе могут быть свои особенности.

В целом, размещение хостелов в жилых домах может быть выгодным для всех сторон. Туристы получают возможность уникального проживания, владельцы хостелов – дополнительные доходы, и местные жители – больше возможностей для обмена опытом и знаниями с другими людьми со всего мира.

Подробнее — Федеральная кадастровая палата разъяснила нормы о запрете на размещение хостелов в жилых помещениях МКД.

Недостатки размещения хостелов в жилых домах

Размещение хостелов в жилых домах имеет немало недостатков, связанных с деятельностью этих объектов. Во-первых, такие хостелы являются нежилыми помещениями, и по законодательству в них запрещено проживание постоянных жильцов. Это ограничение может привести к нарушению закона о регистрации населения, так как граждане проживают в этих хостелах без фиксации по месту жительства.

Во-вторых, в жилых домах, в которых размещены хостелы, необходимая инфраструктура ограничена. Например, количество санузлов и душевых комнат может быть неадекватным для количества постояльцев. Также может оказаться недостаточным количество пожарных выходов и противопожарной защиты в здании.

Кроме того, размещение хостелов в жилых домах может вызывать у соседей дискомфорт, связанный с шумом и повышенной активностью гостей хостела, особенно в ночное время. Это может привести к нарушению прав соседей на комфортное и спокойное проживание.

Также следует отметить, что при размещении хостелов в жилых домах возникают проблемы с платежами за коммунальные услуги. Проживающие в хостеле несут ответственность за оплату коммунальных услуг, однако они могут оказаться не в состоянии своевременно оплатить все счета или спорные моменты между хостелом и управляющей компанией могут затянуться и привести к задолженностям.

Размещение хостелов в жилых домах имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, это позволяет использовать свободные помещения посуточно и получать дополнительные доходы от их сдачи. С другой стороны, такая деятельность может нарушать права и интересы жильцов, ведь она ограничена нормативными актами и законодательством.

При размещении хостелов в жилом доме необходимо учитывать коммунальные и гигиенические требования. Для этого владельцам помещений необходимо заключать договоры с организацией, подписывать пострановления о пользовании помещениями и соблюдать правила пожарной безопасности.

В Московскому кодексе о нормативных актах города Москвы есть запрет на размещение хостелов и мини-гостиниц в квартирных домах. Это связано с необходимостью соблюдения санитарных норм и обеспечения жителям благоприятной среды для проживания.

Однако, существуют случаи, когда размещение хостела возможно. Для этого необходимо получить разрешение от соответствующих органов и оформить документы в соответствии с законодательством. Также следует принимать во внимание права и интересы жильцов, чтобы избежать возникновения конфликтов и нарушений.

Возможные конфликты со соседями и нарушение спокойствия

Размещение хостелов в жилых домах может вызвать конфликты и нарушение спокойствия соседей по дому. Хотя с одной стороны это может быть выгодно для хозяев хостела, так как позволяет получать прибыль от сдачи квартир посуточно, соседи могут испытывать дискомфорт от постоянного присутствия посторонних лиц в доме и связанных с этим проблем.

Во-первых, привлечение большого количества гостей может привести к повышенному шуму, громкой музыке, стуках дверей и другим шумовым нарушениям, которые мешают нормальной жизни и отдыху жильцов. Это может быть особенно проблематично, если хостел расположен на первом этаже или рядом с квартирами соседей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Во-вторых, соседи могут испытывать беспокойство из-за безопасности. Хостелы предоставляют жилье неизвестным людям, которых владельцы хостела могут просто не знать достаточно хорошо. Это может создать риск посторонних лиц с непредсказуемым поведением в доме, а также возникновение краж и других неприятных событий.

Кроме того, размещение хостела в жилом доме может вызвать ощущение неблагоприятного изменения характера и обстановки дома. Жильцы могут чувствовать себя неуверенно и беспокоиться о возможных изменениях в пользовании коммунальными ресурсами, например, ограничении доступа к санузлам и душевым, увеличении нагрузки на системы электроснабжения и водоснабжения, а также увеличении платы за эти услуги.

Для решения возникающих конфликтов и минимизации нарушений спокойствия соседей необходимо проводить правильное регулирование такого вида деятельности, учитывая нормативные акты, такие как московский Градостроительный кодекс и постановления о размещении гостиниц и иных помещений.

Проблемы с инфраструктурой и обслуживанием для большого количества гостей

Один из главных минусов размещения хостелов в жилых домах заключается в том, что инфраструктура и обслуживание не предусмотрены для большого количества гостей. Частные жилые дома не предназначены для оказания услуг посуточного проживания и, соответственно, не имеют необходимой инфраструктуры для этого.

Во-первых, отсутствует достаточное количество комнат и помещений для размещения многоквартирных хостелов. В многих домах это может привести к перегрузке подъездов и ограниченному доступу к гостиничным номерам.

Во-вторых, в жилых домах не предусмотрено обеспечение безопасности и комфорта для гостей хостела. Отсутствие пожарной и гигиенической безопасности может создать опасность как для самих гостей, так и для жильцов дома.

В-третьих, нарушения на поле организации деятельности хостелов в жилых домах могут привести к конфликтам между жильцами и гостями хостелов. Регулярные претензии по поводу шума, использование общего входа и коммунальных помещений могут вызвать неудовлетворенность обеих сторон и конфликты внутри жилого дома.

Для решения этих проблем необходимо строгое соблюдение всех нормативных требований и законов, регламентирующих размещение гостиниц и хостелов. Компания, занимающаяся размещением гостей в жилых домах, должна заключать договоры с жильцами и объединениями собственников недвижимости, а также соблюдать все требования пожарной и гигиенической безопасности.

Важно отметить, что размещение гостей в жилых домах имеет свои ограничения и зависит от московского законодательства. Использование квартир, зданий и помещений в жилых домах для размещения хостелов может быть ограничено постановлениями муниципальных органов и нормативными актами. Также необходимо заполнить анкету и получить документы, подтверждающие право на оказание гостиничных услуг в жилых домах.

Выводя на своих ресурсах информацию под жуткими заголовками – подписывайтесь на новости.

Ссылка на закон: Запрет на размещение хостелов в МКД появится в Жилищном кодексе РФ.

Регулирование и правила для размещения хостелов в жилых домах

Размещение хостелов в жилых домах контролируется соответствующими нормативными актами и законодательством. Для предоставления услуг по оказанию временного проживания в жилых зданиях необходимо получить специальные разрешительные документы и лицензии от органов местного самоуправления. Помещения в жилых домах, в которых размещаются хостелы, должны соответствовать определенным требованиям санитарных и гигиенических норм.

Постановления мэрии городов и другие муниципальные нормативные акты определяют правила и условия, которым должны соответствовать хостелы в жилых домах. В таких документах может быть указано, что количество хостелов в одном доме ограничено, а также определены условия, которые могут ограничивать деятельность хостелов.

Для оказания услуг посуточного проживания в жилых домах необходимо заключить договор с гостем. В договоре должны быть указаны все условия предоставления услуг, права и обязанности гостя и хостела. Помимо этого, гостям хостела в жилом доме нужно предоставить возможность оформить прописку временного характера.

Для обеспечения безопасности проживания в жилом доме, в котором размещается хостел, необходимо соблюдать требования пожарной безопасности и обеспечить наличие средств пожаротушения. Также для учета гостей и предотвращения нарушений необходимо организовать систему электронной подписки и предоставить анкеты с указанием адреса и номера паспорта гостя.

Важным пунктом регулирования размещения хостелов в жилых домах является недопустимость использования помещений, предназначенных для проживания, в качестве многоквартирных коммунальных квартир. Однако, в рамках допустимости предоставления услуги мини-гостиницы, можно предлагать ограниченное количество номеров без ограничения площади помещений.

В вашем жилом доме запрещено размещение хостелов без соответствующих разрешительных документов и лицензий. Такая деятельность может привести к нарушениям законодательства и штрафным санкциям. Подпишитесь на нашу рассылку новости, чтобы быть в курсе всех изменений и требований к размещению хостелов в жилых домах.

Законодательство и лицензирование

Процесс оказания услуг хостела в жилых домах регулируется законодательством и требует лицензирования. Согласно Закону о городской собственности, лица, желающие использовать помещения жилых квартир или нежилых помещений для предоставления услуг хостела, могут заключать договоры с владельцами данных помещений.

Для организации этой деятельности необходимо получить лицензию. При подаче заявления на получение лицензии, гости должны предоставить документы, подтверждающие право на пользование помещением, а также доказательства наличия необходимых коммунальных и гигиенических условий.

Закон запрещает превращение жилого здания в гостиницу и требует соблюдения определенных нормативов, включая пожарные требования. В Московском кодексе о нормативно-правовых актах говорится о годовом контроле коммунальных услуг, о необходимости подписки на соответствующие журналы и многоквартирные объединения. Для предоставления помещений для временного проживания посуточно, необходимо получение отдельного номера лицензии.

Кроме того, издано несколько постановлений, ограничивающих деятельность хостелов в жилых домах, в том числе в отдельных подъездах и домах. В этих постановлениях прописаны правила пребывания гостей, оказания услуг посредством рекламы и полной информации о компании, которая предоставляет данные услуги.

Таким образом, чтобы осуществлять деятельность хостела в жилом здании, необходимо ознакомиться с законом, получить соответствующую лицензию и соблюдать все установленные ограничения и правила.

Требования к внутреннему устройству и безопасности

Организации, желающие размещать хостелы в жилых домах, должны учитывать ряд требований, связанных с внутренним устройством помещений и обеспечением безопасности.

Во-первых, необходимо предусмотреть достаточное количество помещений для размещения гостей. Каждый номер должен обладать необходимой площадью, комфортабельной мебелью и санитарно-гигиеническими удобствами. Важно также предусмотреть общие помещения для отдыха, кухню с необходимым оборудованием и зону для хранения вещей гостей.

Для обеспечения безопасности в хостеле необходимо соответствовать нормативным требованиям пожарной и электробезопасности. Необходимо иметь действующие пожаротушители и системы раннего предупреждения пожаров. Также следует обеспечить безопасность электроснабжения, установив специальные предохранительные устройства и проводку согласно установленным нормам.

Важным аспектом является соблюдение законодательства в сфере размещения гостей. Компания, занимающаяся оказанием услуг посуточной аренды, должна заключать договоры с каждым гостем, собирать необходимую информацию и подписывать правила проживания в анкете. Необходимо принимать во внимание нормы по коммунальным услугам и ограничения в расходе электроэнергии и воды.

Для избежания нарушений и штрафных санкций со стороны государства, обязательно ознакомьтесь с нормативными актами и постановлениями оказания услуг размещения в отдельных помещениях гостиниц. Подпишитесь на новости и обновления в этой сфере, чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве.

Многоквартирные дома, в которых размещаются хостелы, должны соответствовать всем санитарным и гигиеническим требованиям. Это включает в себя обязательную уборку помещений, в том числе общественных зон и санузлов, регулярную проверку технического состояния здания и привлечение специальных организаций для проведения инспекций.

Таким образом, владельцам хостелов необходимо внимательно относиться к внутреннему устройству помещений и обеспечению безопасности, чтобы предоставить гостям комфортное и безопасное проживание согласно законодательству.

Ограничения по количеству гостей и длительности пребывания

Размещение хостелов в жилых домах регулируется законодательством, которое устанавливает определенные ограничения по количеству гостей и длительности их пребывания. Например, Московский жилищный кодекс запрещает превышение максимального количества лиц, обитающих в жилом помещении, устанавливаемого согласно нормам гигиенических и пожарной безопасности.

Для оказания услуг посуточного размещения гостей в жилых помещениях необходимо получить специальное разрешение от жилищно-эксплуатационной организации или объединения собственников помещений в многоквартирном доме, а также заключить договор с компанией, осуществляющей оказание таких услуг.

Количество гостей, проживающих в хостеле, должно соответствовать нормативам жилого помещения, а также не превышать максимально допустимого числа, которое определяется правилами размещения гостей.

При оказании услуг хостелам обязательно требуется собирать данные гостей, в том числе паспортные данные и контактную информацию. Также необходимо заключить договор с каждым гостем, в котором должны быть указаны условия и сроки пребывания.

Согласно постановления Правительства Москвы, размещение гостей в жилых помещениях ограничено сроком 30 календарных дней, после чего гость должен покинуть помещение или продлить свое пребывание. При нарушении этих правил могут быть применены административные штрафы в размере до 500 тысяч рублей.

Также следует отметить, что хозяева хостелов несут ответственность за соблюдение правил проживания и поведения гостей, а также обеспечение безопасности в жилом доме. При выявлении нарушений, в том числе связанных с шумом, беспорядками и повреждением имущества, хозяева могут быть привлечены к ответственности, вплоть до запрета на дальнейшее размещение гостей.

Видео (кликните для воспроизведения).

В целом, участие в хостел-бизнесе требует соблюдения ряда условий и правил, установленных законодательством, для обеспечения комфортного пребывания гостей и предотвращения негативных последствий для жителей и окружающей среды.

Вопросы-ответы

Какие плюсы имеет размещение хостелов в жилых домах?

Размещение хостелов в жилых домах может иметь несколько плюсов. Во-первых, это способствует эффективному использованию свободных помещений и повышению доходности жилого фонда. Во-вторых, хостелы могут привлекать туристов и способствовать развитию туристической индустрии в данном районе. В-третьих, такая практика может способствовать взаимодействию между разными культурами и повышению культурного разнообразия в данном районе.

---

Какие минусы связаны с размещением хостелов в жилых домах?

Размещение хостелов в жилых домах также имеет свои минусы. Во-первых, это может привести к повышению шума и нарушению спокойствия жителей, так как хостелы часто привлекают молодых и активных туристов. Во-вторых, такая практика может повысить нагрузку на инженерные системы жилого дома, что может привести к их перегрузке и авариям. В-третьих, с увеличением количества хостелов в жилых домах может возникнуть проблема с парковкой и доступностью для местных жителей.

---

Какое регулирование существует в отношении размещения хостелов в жилых домах?

Правила и требования к размещению хостелов в жилых домах обычно устанавливаются муниципальными или городскими властями. Они могут включать в себя требования к безопасности, пожарной безопасности, качеству предоставляемых услуг, ограничения на количество размещаемых гостей и прочие нормативы. Также могут устанавливаться штрафы и санкции за нарушение этих правил.

---

Какие преимущества есть у хостелов по сравнению с отелями?

Хостелы имеют несколько преимуществ по сравнению с отелями. Во-первых, они часто являются более доступным и недорогим вариантом размещения для туристов, особенно для молодых путешественников с ограниченным бюджетом. Во-вторых, хостелы обычно предлагают общие зоны для отдыха и общения с другими гостями, что способствует обмену опытом и знакомству с новыми людьми. В-третьих, хостелы часто располагаются в центре города и позволяют гостям более удобно осмотреть достопримечательности и познакомиться с местной культурой.

---

Какие недостатки есть у хостелов по сравнению с отелями?

Несмотря на свои преимущества, у хостелов также есть некоторые недостатки по сравнению с отелями. Во-первых, хостелы обычно предлагают меньше комфорта и приватности, так как гости обычно размещаются в общих спальнях. Во-вторых, хостелы могут быть шумными и не способствовать полноценному отдыху и релаксации. В-третьих, хостелы могут ограничивать гибкость гостя, так как обычно требуют забронировать место заранее и не всегда предоставляют гибкую политику отмены брони.

---

Как влияет размещение хостелов в жилых домах на стоимость недвижимости?

Размещение хостелов в жилых домах может влиять на стоимость недвижимости в данном районе. Во-первых, это может повысить доходность недвижимости для ее собственников, так как они смогут арендовать свои помещения под хостелы и получить дополнительные средства. Во-вторых, если в районе появятся множество хостелов, это может повысить привлекательность района для покупателей и инвесторов, что в конечном итоге может привести к росту стоимости недвижимости.

---

Степан Рязанов

Здравствуйте! Меня зовут Степан Рязанов. Я более 12 лет работаю в фирме по предоставлению юридических услуг. За это время я столкнулся с множеством разных задач в этой области. Поэтому я хочу помочь посетителям данного сайта узнать свои юридические права.

Информацию для сайта администраторы собирали со всех доступных источников. Тщательно обработанные данные были выложены в полном объеме и доступном виде для всех посетителей. Перед применением данных, прочитанных на данном сайте необходима обязательная консультация со специалистом.