Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

Инженерные системы

Проектированием всех систем занимаются специалисты-инженеры. Архитектор руководит и координирует их работу в ходе выполнения проекта, что подразумевает создание предпосылок для эффективной работы инженерного оборудования. Инженерное оборудование жилых зданий разнообразно и предназначено для создания комфортных условий проживания. Оно обеспечивает качество жилого пространства/т. е. микроклимат его воздушной среды, нормальную эксплуатацию жилого дома.

Инженерные оборудование малоэтажных жилых зданий включает в себя системы: отопления; вентиляции; водоснабжения; канализации; электросети; газопровода; слаботочных сетей (радио, телефон); телевизионных кабелей и др.

В городском жилищном строительстве обычно используют централизованные системы водоснабжения, канализации, электро- и газоснабжения. Жилой дом подключают к городским сетям. В сельском жилище и экодомах чаще применяют автономные системы отопления, канализации и водо- и газоснабжения.

Для прокладки всех видов инженерных сетей, вентиляции и установки оборудования в конструкциях проектируют вертикальные каналы, шахты и стояки, короба. С точки зрения инженерии дом должен иметь возможность переналадки, замены оборудования. В нем должны быть развитые технические помещения. Рассмотрим основные инженерные системы, которые находят отражение в проекте жилого дома, проявляясь в его архитектуре.

Система отопления в доме решается совместно с системой вентиляции. Отопление односемейного жилого дома в традиционном комфортабельном жилище — водяное. Генератор тепла — котел— нагревает воду до высокой температуры и по вертикальным трубам (стоякам) и горизонтальным разводкам горячая вода доставляется на этажи дома в каждое помещение. Для эффективности теплоотдачи на трубах устанавливают специальные устройства с большой поверхностью — отопительные батареи-радиаторы. Обычно их выполняют из чугуна и устанавливают под окнами, через которые в здание проникает холод. Носитель тепла (вода) в простых системах доставляется с помощью естественной циркуляции — горячая вода поднимается по трубам вверх, остывая, она опускается вниз к генератору тепла, который должен находиться в нижней точке дома для достаточного напора. Топливо для котла: газ, уголь, дрова, электричество. Современные тенденции в отопительных водяных системах связаны с внедрением новых, более эффективных и «умных» котлов, заменой металлических труб на металл опластико-вые, пластмассовые, что позволяет располагать трубы в конструкциях стен и полов (гарантия качества 25-50 лет), облегчать соединение колен трубы; а также применением металлических или алюминиевых батарей.

Воздушное отопление пока не нашло должного применения, хотя как показывает опыт многих стран (например, США, Великобритания и др.) современное оборудование (с конца 1980-х гг.) позволяет сохранить хорошие гигиенические показатели воздуха, высокая эффективность и экономичность (коэффициент использования тепла при сгорании топлива достигает 80% и выше). В этой системе носитель тепла — воздух нагревают в теплообменнике газовой печи-калорифере и по воздуховодам подают в нижнюю часть помещения, по другим воздуховодам охлажденный воздух возвращается в печь и снова нагревается. Положительной стороной является отсутствие воды (нет протечек и размораживания системы), отсутствие радиаторов. Данная система позволяет в одном агрегате через одну систему воздуховодов решать вопросы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Воз-духозабор осуществляется в верхней части крыши или с северной стороны дома с участка по подземным трубам.

Печное отопление в загородных домах особенно экономичных является, как правило, дополнительным источником тепла. Печь украшает интерьер. Традиционные русские печи своим массивом накапливали тепло, а потом возвращали его в помещение в течение длительного времени. Печь требует фундамента, поэтому ее размещают на первом этаже, либо друг над Другом. Около топки необходимо устроить площадку из несгораемых материалов (металл, камень, керамическая плитка). Сегодня может быть рекомендована легкая металлическая печь медленного горения с каталитическим дожигом топлива. Топливо — часть бревна, медленно сгорает в течение дня, максимально эффективно отапливая помещение.

Электрическое отопление — экологически чистое, здесь отсутствует процесс сгорания кислорода. Нагреваются тепловые элементы в стенах» полах, либо в потолке.

Отопление полов («теплые полы») может быть также водяным. В массивную конструкцию пола встраивается система пластиковых труб для воды. Теплые полы нагревают воздух в помещение на уровне, который используется человеком.

Одним из общих мероприятий повышения эффективности систем отопления является регулирование работы, нагревать, когда нужно и те помещения, которые используются человеком.

Вентиляция в малоэтажных домах осуществляется естественным путем при помощи вытяжных каналов, размещаемых в стенах кухни и санузлов. Там же размещают инженерные коммуникации. Воздух в жилые помещения попадает через стены, неплотности в конструкциях стен, оконных и дверных балконных проемов (инфильтрация). Нагреваясь, воздух поднимается в верхнюю часть помещения* откуда по вентканалам удаляется из дома.

В современных условиях, когда широкое распространение получили металлопластиковые окна, оставлять систему вентиляции без изменения нельзя. Система вентиляции должна быть регулируемой и с механической вытяжкой, как в общественных зданиях. Для этого устраивают специальные каналы в стене, в окнах (с фильтрами и заслонками) и в вытяжных каналах — вентиляторы. Жители по мере необходимости заменяют воздух в доме.

В западной практике для повышения ресурсосбережения в системах вентиляции устраивают рекуператоры — устройства, передающие тепло выходящего из дома отработанного воздуха входящему для вентиляции наружному воздуху. Это позволяет не тратить топливо на нагрев холодного зимнего воздуха. Рекуператоры размещают на чердаке дома.

Местная система добывает воду из водоносных слоев на участке с помощью колодца, скважины, емкости с привозной водой (цистерны) и насосом закачивается в водонапорный бак на чердаке дома. Оттуда под своей тяжестью вода спускается к каждому прибору. Нагревают воду в зависимости от вида топлива котлами на газе (дровах, торфе), печами (на дровах, мазуте), в теплообменниках из систем солнечных коллекторов. Нагретую воду хранят в теплоизолированных емкостях — бойлерах. В последнее время получают распространение двухконтурные котлы, которые одновременно отапливают дом и нагревают воду. Недостаток — необходимость постоянного электроснабжения дома, противном случае котел выходит из строя.

В загородном доме имеет смысл собирать дождевую воду с крыши в водяные цистерны (танки). Дождевую воду можно использовать для стирки, в смывных бачках уборных, для полива сада и огорода.

Канализация в загородном доме решается, как правило, автономно. Самый простой способ — устройство гидроизолированной емкости — выгреба с последующей регулярной ассенизацией. Однако более правильной, экологичной является система, состоящая из септика, биореактора и фильтрующего колодца (рис. 18). В септике фекалии и «серые» воды обрабатываются микробами без доступа воздуха (анаэробным способом), заметно уменьшая объем и очищая выходящую жидкость. Септик может быть одно-, дву

Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Застройщик (юридическое лицо) построил и ввел в эксплуатацию многоквартирный жилой дом. Ряд квартир в жилом многоквартирном доме были переданы застройщиком в собственность третьим лицам по договорам участия в долевом строительстве, а ряд других квартир — по договорам купли-продажи, заключенным после введения дома в эксплуатацию и оформления права собственности на эти квартиры на застройщика. В договорах был указан только гарантийный срок на качество передаваемых квартир. Почти по истечении 4,5 лет после ввода жилого дома в эксплуатацию собственники стали предъявлять претензии по качеству жилого дома, общего имущества (не квартир).
Какой гарантийный срок на качество работ установлен на жилой дом при продаже квартир в собственность жильцов по договорам купли-продажи?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

[2]

13 сентября 2017 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

———————————————————
*(1) Смотрите преамбулу Закона N 2300-I, п. 1 и п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».
*(2) Напомним, что до изменений, внесенных в п. 2 ст. 2 Закона N 214-ФЗ Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ (далее — Закон N 304-ФЗ) и вступивших в силу с 1 января 2017 года (ч. 1 ст. 7 Закона N 304-ФЗ), в состав объекта долевого строительства включалось также общее имущество в многоквартирном доме. Поэтому условия о гарантийном сроке договора участия в долевом строительстве, заключенного до даты вступления в силу указанных изменений, распространяют свое действие не только на само жилое или нежилое помещение, передаваемое по такому договору, но и на соответствующее общее имущество.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected].

[1]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected]. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

3. Состав и технические характеристики эксплуатации зданий и инженерного оборудования.

Эксплуатируемые здания подвергаются различным внешним (главным образом природным) и внутренним (технологическим и функциональным) воздействиям. Конструкции изнашиваются, стареют, разрушаются, вследствие чего эксплуатационные качества зданий ухудшаются и с течением времени они перестают отвечать своему назначению. Однако преждевременный износ недопустим, ибо нарушает условия деятельности и быта людей, использующих эти здания. Кроме того, здания представляют собой большую материальную ценность, которую необходимо всемерно беречь.

Чтобы здания можно было эффективно использовать, они всегда должны быть в исправном состоянии, т. е. стены, покрытия и прочие конструктивные элементы совместно с системами отопления, вентиляции и другими системами жизнеобеспечения должны поддерживать в помещениях соответствующий температурно-влажностный режим, а системы водоснабжения и канализации, освещения и кондиционирования обеспечивать требуемую комфортность. Процессы, связанные с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии, называются технической эксплуатацией. Техническая эксплуатация зданий и сооружений представляет собой непрерывный динамичный процесс, реализацию комплекса организационных и технических мер по надзору, уходу и всем видам ремонта для поддержания их в исправном к использованию состоянии в течение не менее заданного срока службы. Техническая эксплуатация, хотя и входит в состав строительной отрасли, существенно отличается от проектирования и возведения:

осуществляется весьма длительное время: по сравнению с проектированием и возведением десятки и сотни лет, что требует четкого предвидения перспективы и преемственности в деятельности эксплуатационной службы;

имеет цикличный характер с периодичностью различных мероприятий от одного года до трех лет для текущего ремонта и от шести-девяти лет до тридцати лет для капитального ремонта, что осложняет планирование и производство работ;

носит (в частности, ремонт) часто случайный, вероятностный характер по месту, объему и времени выполнения работ, что затрудняет их планирование; требует от руководителей и исполнителей оперативной корректировки планов;

затрагивает интересы всего населения и каждого человека дома и на службе, ибо приводит к необходимости участия в ремонте (внутри квартир), т.е. носит социальный характер;

связан с большими затратами сил и средств, увеличивающимися с течением времени, что обусловлено, с одной стороны, старением строительного фонда, а с другой ежегодным его пополнением.

При этом вопросам проектирования и наладки в литературе уделяется достаточно большое внимание, а особенностям эксплуатации современного сложного инженерного оборудования зачастую недостаточное. В результате такого невнимательного отношения к проблеме эксплуатации во многих зданиях начинаются проблемы с поддержанием заданных параметров, а в ряде случаев инженерное оборудование выходит из строя в результате поломок и аварий.

Инженерное оборудование зданий и населённых мест, комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения.

Инженерное оборудование зданий включает: системы вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), канализации, отопления, кондиционирования воздуха, газоснабжения, искусственное освещение, электрооборудование, внутренний транспорт (пассажирские и грузовые лифты), средства мусороудаления, пылеуборки, пожаротушения, телефонизацию, радиофикацию и др. виды внутреннего благоустройства.

При сооружении современного городского здания на его инженерного оборудования расходуется до 40% общей стоимости строительства. Эксплуатация инженерного оборудования таких зданий требует квалифицированного обслуживающего персонала и в общих годовых эксплуатационных расходах составляет более 50%. Для повышения качества эксплуатацииинженерного оборудования и уменьшения необходимого обслуживающего персонала применяют дистанционный и автоматический контроль и управление работой основных видов инженерного оборудования с помощью диспетчерских пунктов, объединяющих группу (комплекс) зданий обычно в составе микрорайона.

К инженерному оборудованию населённых мест (городов) нередко относят также инженерные сооружения различных видов транспорта (скоростные городские дороги, путепроводы, туннели, подземные переходы, транспортные пересечения в разных уровнях и т. п.). Развитие и совершенствование инженерное оборудование — важнейший фактор повышения уровня благоустройства населенных мест.

Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

Автор: Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

Инженерное оборудование зданий

Инженерное оборудование зданий включает системы отопления, вентиляции, санитарно-технические устройства (водопровод, канализация), лифтовое хозяйство, мусоропроводы, электрооборудование, радио- и телефикацию, телефон.

Отопление бывает местное (печное) или центральное. Печное отопление применяют в одно- и двухэтажных зданиях. Печи устанавливают на специальных фундаментах или железобетонных перекрытиях. Топливом служат дрова, уголь, торф, газ и т. п. Печное отопление требует большого ухода и труда, сильно загрязняет помещения. Однако распространено оно очень широко, особенно в селах, деревнях, поселках, существует еще и в целом ряде городов.

При центральном отоплении топливо сжигается в котлах, установленных в отдельно стоящих котельных (домовых, квартальных, заводских) или в специальных помещениях. Специальные котельные — теплоэлектроцентрали — снабжают большие районы застройки не только теплом, но и электроэнергией.

По виду теплоносителя различают водяное, паровое и воздушное центральное отопление. В гражданских зданиях применяют обычно водяное отопление, оно наиболее безопасно и легче поддается регулированию температуры нагрева воды. В многоэтажных зданиях применяют системы с искусственной циркуляцией, осуществляемой центробежными насосами.

В настоящее время все чаще устраивают воздушное отопление.

В крупноэлементном домостроении применяют так называемое панельное отопление, при котором часть тепловых регистров монтируют в панели перегородок или перекрытий во время их изготовления на заводе.

Если естественная вентиляция не обеспечивает обмена воздуха, в помещениях устраивают искусственную пригочно-вы-тяжную вентиляцию.

В последнее время все чаше применяется кондиционирование воздуха, что создает искусственные климатические условия в помещениях независимо от внешней среды.

Водоснабжение. Вода поступает в здание по трубам через вводы и распределяется через водопроводную сеть по помещениям.

Для хозяйственных и питьевых целей вода очищается тщательнее, чем для пожарных и промышленных.

Горячую воду для бытовых целей получают с ТЭЦ или путем подогрева в газовых, дровяных, электрических колонках и кипятильниках.

В зданиях индустриального строительства применяются так называемые санитарно-технические блоки, в которые вмонтированы трубопроводы отопления, горячего и холодного водоснабжения, трубы канализации.

Газоснабжение. Природный и искусственный газ применяют как топливо в газовых плитах и колонках. Он почти полностью сгорает, не загрязняя атмосферу. Газ передается по газопроводам на большие расстояния, а затем поступает в газовые сети уличные и внутренние. Иногда поселки, села и маленькие населенные пункты снабжают баллонным газом. Баллоны устанавливают в отдельных помещениях или пристройках.

Лифты. Сообщение по вертикали между этажами в многоэтажных зданиях осуществляется при помощи лифта, который состоит из подъемной кабины, соединенной с противовесом и подвешенной на тросе к подъемному механизму с электродвигателем. Кабина двигается в вертикальной шахте. Лифты устанавливают, как правило, в зданиях в 6 этажей и выше.

Мусоропроводы. В жилых зданиях выше 5 этажей для удаления мусора делают мусоропроводы из асбестоцементных труб диаметром 400 мм. Люки мусоропровода размещают, как правило, на лестничных клетках; под трубами мусоропровода устанавливают мусороприемник.

Электроснабжение зданий осуществляется от трансформаторных подстанций, где напряжение понижается до 127 или 220 В. Кабель от трансформаторной подстанции заканчивается в щитовой. Дальнейшее распределение электроэнергии происходит по внутренней электропроводке (скрытой и открытой).

Скрытая электропроводка закладывается в панели перекрытий и перегородок при их изготовлении или в специальных бороздах, сделанных в стенах, плинтусах и т. д.

Открытая электропроводка проходит по стенам и крепится на специальных изоляторах (роликах). В систему проводки входят электросчетчики, розетки, предохранители и др.

Одновременно с электропроводкой монтируют телефонную, телевизионную и радиотрансляционную сети.

1. D) внутренняя проводящая часть нервного волокна подобная металлической жиле кабеля.
2. I. Внешняя и внутренняя обстановка Октябрьской революции
3. Авиационное и радиоэлектронное оборудование самолета
4. Б. Внутренняя политика
5. БОРТОВОЕ РАДИОНАВИГАЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (БРНО)
6. Буровые установки и оборудование для глубокого бурения
7. В отличие от ретестовой надежности внутренняя согласованность характеризует устойчивость связей между пунктами диагностической методики.
8. Валидность эксперимента внутренняя
9. Вдохновение, устремление и внутренняя радость
10. ВНУТРЕННЯЯ (КРОВЯНАЯ) СИСТЕМА КОАГУЛЯЦИИ
11. ВНУТРЕННЯЯ ВАЛИДНОСТЬ
12. Внутренняя возможность согласованности

Применяемые в настоящей Программе

Основные понятия и определения,

Под «внутренней отделкой» понимаются все виды внутренних штукатурных, малярных и отделочных работ, в том числе лепные работы; отделка стен и потолка всеми видами дерева, пластика и т.п. материалами; оклейка их обоями, покрытие пола и потолка (в т.ч. паркет, линолеум и т.п.), заполнение дверных проемов, включая межкомнатные, заполнение оконных проемов, включая остекление.

Под «инженерным оборудованием» понимаются системы отопления (в том числе подогрев полов, стен, потолка), канализации (в том числе сантехническое оборудование туалетных и ванных комнат), вентиляции, кондиционирова­ния воздуха, водоснабжения (в т.ч. запорные устройства, раковины, ванны, душевые кабины и т.п.) газоснабжения (в т.ч. арматура, газовые колонки, плиты), электропитания, в т.ч. слаботочные (антенна, телефон, сигнализация, радио и т.п.), за исключением систем (общедомовых), не принадлежащих Страхователю.

К «домашнему имуществу» относятся предметы домашнего обихода, не имеющие особой (культурной, художественной, исторической и т.п.) ценности (мебель, теле-, аудио- и видеоаппаратура; бытовая и вычислительная техника; осветительные приборы; музыкальные инструменты; оптика;часы, ковры, посуда, и т.п.), а также другое имущество, исключая предметы, представляющие особую ценность (драгоценные и полудрагоценные металлы в слитках и изделия из них, драгоценные и полудрагоценные камни и изделия из них, произведения искусства, антиквариат, предметы, имеющие историческую и культурную ценность, оружие и т.п.).

2.2. Квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (Жилищный кодекс РФ, ст. 16).

2.3. Территория страхового покрытия (территория страхования) – территория, на которую распространяется действие страховой защиты (страхования). Страховые события, предусмотренные договором страхования, могут быть признаны страховыми случаями, только если они произошли в пределах территории страхования.

2.4. Третьи лица – любые лица, кроме Страхователя/Застрахованного, их работников, членов их семей, а также лиц, арендующих у Страхователя/Застрахованнного квартиру.

Дата добавления: 2015-06-25 ; Просмотров: 1121 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Инженерное оборудование – жилой дом

Инженерное оборудование жилого дома включает: водоснабжение, канализацию, систему эвакуации мусора, отопление и вентиляцию и газоснабжение. [1]

Внедрение объединенных диспетчерских установок значительно повышает технический уровень эксплуатации инженерного оборудования жилых домов и создает большой экономический эффект. Совершенствование конструкции аппаратуры и оборудования с учетом промышленной эстетики, внедрение электроники позволяет создать надежную систему контроля и наблюдения за работой инженерных сооружений. [3]

Средства, направленные товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными потребительскими кооперативами на обслуживание и ремонт жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования жилых домов , в целях управления которыми и эксплуатации которых указанные организации были созданы, также уменьшают их налоговую базу. [4]

Для улучшения эксплуатации жилого фонда, снижения эксплуатационных расходов, создания удобства и комфортабельности для обслуживающего персонала и для населения в настоящее время в Москве широко внедряются объединенные диспетчерские системы ( ОДС), основной задачей которых является дистанционное управление и наблюдение за инженерным оборудованием жилого дома . [5]

При исчислении налога на прибыль облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятий, уменьшается па суммы, направляемые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными потребительскими кооперативами на обслуживание и ремонт жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования жилых домов , в целях управления которыми и эксплуатации которых указанные организации были созданы. [6]

Отступления от нормативов СНиПа возможны лишь для определенных местных условий по специально разрабатываемым техническим указаниям и правилам. Во всех случаях проектные решения по инженерному оборудованию жилого дома должны обязательно применяться комплексно, с увязкой возникающих при этом различных вопросов тепло -, газо – и энергоснабжения, вентиляции, водопровода и канализации. [7]

Отступления от нормативов СНиП возможны лишь для определенных местных условий по специально разрабатываемым и утверждаемым дополнительным техническим указаниям и правилам. Во всех случаях проектные решения по инженерному оборудованию жилого дома должны обязательно приниматься комплексно, с увязкой возникающих при этом различных вопросов тепло -, газо -, энергоснабжения, вентиляции, водопровода и канализации. [8]

Отступления от нормативов СНиПа возможны лишь для определенных местных условий по специально разрабатываемым техническим указаниям и правилам. Во всех случаях проектные решения по инженерному оборудованию жилого дома должны обязательно применяться комплексно, с увязкой возникающих при этом различных вопросов тепло -, газо – и энергоснабжения, вентиляции, водопровода и канализации. [9]

Предметом труда в данном конкретном случае являются многочисленные объекты инженерного оборудования жилого дома , средствами труда – датчики контроля и наблюдения за работой агрегатов, переговорные устройства, устанавливаемые вблизи этих агрегатов, диспетчерский пульт с мнемонической схемой и, наконец, многочисленная информация – продукт труда, в результате которого появляется возможность принятия конкретного решения. [10]

Обеспечить в 1979 – 1982 годах создание служб по контролю за работой инженерного оборудования жилых домов , обслуживаемых укрупненными жи-лпщно-эксплуатационньши организациями. [11]

Инспекторский и инструкторский состав в период пожарно-технических обследований в основном проверяет лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические этажи, встроенные помещения, инженерное оборудование жилых домов , а также прилегающие к ним территории, дороги, проезды и водоисточники. В то же время с основной массой проживающих пожарно-профилактическая работа во время обследования не ведется: инспектор не имеет физической возможности побывать в каждой квартире, провести беседу о правилах пожарной безопасности в быту. Все это диктует необходимость перестройки форм и методов профилактической работы в жилом секторе. В настоящее время уже недостаточно ограничиваться отдельными передачами по радио и телевидению о мерах пожарной безопасности в жилых домах. [12]

Закрепленная в ней норма содержится в аналогичных статьях всех жилищных кодексов союзных республик. Одни союзные республики ( и таких большинство) ввели в аналогичные статьи вторую и третью части, которые устанавливают, что: Капитальный ремонт жилищного фонда, устранение неисправностей в работе инженерного оборудования жилых домов и текущий ремонт жилых помещений, который надлежит производить наймодателю, осуществляются в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. [13]

Настоящая статья воспроизводит ст. 5 Основ. Статьи аналогичного содержания имеются в ЖК БССР, УССР, Киргизской ССР и ЖК ряда других союзных республик. В ЖК Армянской ССР и Грузинской ССР, кроме того, в содержании этой статьи предусматривается, что переоборудование под жилье помещений, расположенных в подвальных ( цокольных) и полуподвальных этажах ( Грузинская ССР), не допускается. ЖК Армянской ССР запрещает нарушать нормальные условия проживания граждан работой инженерного оборудования жилых домов . [14]

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Навигация:
Главная → Все категории → Административно бытовые помещения

Инженерное оборудование административно-бытовых зданий предполагает комплексные системы коммуникаций, приборов и устройств, обеспечивающих подачу к помещениям и отвод от них жидкостей, газов, электроэнергии для нормального функционирования различных учреждений социального назначения. Составными частями систем инженерного обеспечения являются службы отопления, кондиционирования, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электрообеспечения силовых и осветительных установок, слаботочного оборудования, включая телефонизацию, радиофикацию, телевидение, средства контрольно-измерительных приборов и автоматизации, в том числе противопожарные мероприятия.

Системы отопления и вентиляции позволяют поддерживать в помещениях заданные параметры температуры, влажности и подвижности воздуха.

Водоснабжение административно-бытовых зданий предусматривается для хозяйственно-бытовых нужд и подачи воды для пожаротушения. Потребителями горячей и холодной воды в учреждениях социального назначения являются различные виды санитарно-бытового оборудования, общественного питания, здравоохранения, торговли и службы быта. Подвод воды к оборудованию осуществляется системой трубопроводов, выполняемой из стальных оцинкованных труб диаметром до 70 мм, или по обычным стальным трубам больших диаметров. Прокладка водопроводных сетей в зданиях осуществляется открыто с нижней разводкой при наличии подвала, технического подполья или подпольных каналов. В некоторых случаях предусматривают верхнюю разводку водопроводных сетей. Ввод водопроводных сетей в здание от наружных сетей осуществляют через блок водомерного устройства с помощью чугунных труб. Важным преимуществом организации водоснабжения административно-бытовых зданий является отсутствие в конструкции здания колонн и ригелей, что облегчает разводку трубопроводов, уменьшает количество отступов и отводов, сокращает длину трубопроводов, упрощает монтаж и создает более благоприятный гидравлический режим.

В административно-бытовых зданиях происходят большие потери воды особенно в санитарно-технических устройствах. В связи с острой нехваткой водных ресурсов необходимы решительные меры по предотвращению неоправданных утечек хо-зяйственно-питьевой воды на основе комплексной разработки в составе оборудования водоснабжения автоматических устройств для регулирования температуры воды, ее давления в сети, отключения ее в случае отсутствия в санитарно-техниче-ских кабинах обслуживаемых.

Противопожарный водопровод административно-бытовых зданий подразделяется на три вида. Наиболее распространен простой противопожарный водопровод, оборудованный разводящими магистральными линиями и стояками с брандспойтами на каждом этаже. Реже применяют полуавтоматическую, так называемую дренчерную установку, предназначенную для образования при открытии вентиля на водопроводной магистрали водяной завесы и тушения пожара в зоне действия этого устройства. Оборудование с автоматическим режимом тушения пожаров называют спринклерным, по названию специальных водоразбрызгивающих насадок, открывающих выход воде при температуре окружающего воздуха более 72 °С. Спринклерные насадки с плавкими предохранителями смонтированы на сети труб, постоянно наполненных водой. Составными частями этого вида противопожарного водопровода являются также автономные водопитательные емкости, компрессоры и устройства пожарной сигнализации.

Канализация представляет собой систему наружного и внутреннего оборудования, включающую сеть трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений, санитарно-технических приборов, позволяющих осуществлять прием, отведение и очистку сточных вод из административно-бытовых зданий. Канализация в административно-бытовых зданиях представляет собой довольно значительную по насыщенности систему трубопроводов и приемников бытовых сточных вод, в числе которых трапы, душевые установки, умывальники, уборные, различные ванны, устройства общественного питания и других служб, а также дождевые и в некоторых случаях производственные стоки. Многие санитарно-бытовые устройства, входящие в систему канализации, легко поддаются типизации с возможностью изготовления блок-комплектных элементов с сетями водопровода и канализации. При этом сети внутренней канализации проектируют из чугунных или полиэтиленовых канализационных труб, а внутренние водостоки — из чугунных или напорных полиэтиленовых труб.

Большие возможности снижения затрат на эксплуатацию административно-бытовых зданий открываются при оснащении их инженерного оборудования устройствами утилизации тепла выбросных источников, в том числе вытяжного вентиляционного воздуха и сбросной воды с целью повторного использования тепла этих источников для нагрева приточного вентиляционного воздуха и других целей. Для этого необходимо применять серийно выпускаемые калориферы, устанавливаемые в каналах приточного и вытяжного воздуха, с контуром промежуточного теплоносителя, а также пластинчатые и регенеративные теплообменники, контактные аппараты. Утилизация тепла в системах отопления и вентиляции позволит сэкономить до 50% тепловой энергии при эксплуатации вентсистем.

Навигация:
Главная → Все категории → Административно бытовые помещения

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Навигация:
Главная → Все категории → Общественные здания

Общественные здания требуют развитой сети инженерного оборудования различного назначения и сложности.

Особенно насыщены инженерными устройствами крупные здания.

К инженерному оборудованию общественных зданий относят санитарно-технические устройства отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, холодного и горячего водоснабжения, канализации; электрооборудование; слаботочные сети телефона, радио и телевидения; устройства по уходу за помещениями; системы мусороуборки, пылеудаления;вертикальный транспорт. Многие общественные здания оборудуют специальными инженерными устройствами технологического характера, связанными с функциональным назначением этих зданий, например оборудование киноаппаратной в кинотеатрах, клубах и конференц-залах, сцены в театрах и домах культуры, оборудование кухни в предприятиях общественного питания, холодильных установок в различных складских помещениях и магазинах и т. д.

Некоторые инженерные устройства требуют для своего размещения специальных помещений, иногда довольно значительных, которые должны найти свое место в общем планировочном решении здания. Поэтому архитектор должен быть знаком и с этой стороной проектирования.

Устройства холодного и горячего водоснабжения, канализации и газоснабжения общественных зданий по схемам решения мало чем отличаются от подобных устройств в жилых зданиях.

Особое место в оборудовании общественных зданий инженерными устройствами занимают системы отопления, вентиляция и кондиционирование воздуха, которые, как правило, связаны между собой.

Отопление имеет своей конечной целью создание определенной температуры в помещениях. В качестве теплоносителя в общественных зданиях, как правило, применяют воду и воздух. Приборы отопления, передающие тепло в помещения, играют роль и в решении интерьера.

Наиболее распространенными являются системы отопления с радиаторами. В общественных зданиях трубопроводы этих систем закладывают в штробах, а радиаторы устанавливают в нишах, которые закрывают различными декоративными решетками, характер которых должен соответствовать интерьеру.

В помещениях с низким расположением подоконников применяют нагревательные приборы малой высоты- конвекторы или регистры (нагревательные приборы из труб).

В настоящее время в некоторых зданиях применяют системы лучистого и панельного отопления. Носителями тепла здесь служат змеевики из труб, заделанные в перекрытиях (лучистое отопление) или в наружных и внутренних стенах (панельное отопление).

Лучистое отопление создает более равномерное распределение тепла и применяется в тех зданиях, где нужен теплый пол, например в детских яслях-садах, некоторых лечебных учреждениях, бассейнах и т. д. Применение системы лучистого отопления целесообразно также в южных районах с жарким и сухим климатом, где в летнее время его можно использовать для охлаждения путем пропуска по змеевикам холодной воды. Возможно устройство систем лучистого отопления путем пропуска нагретого воздуха по пустотам железобетонных плит междуэтажных перекрытий.

Панельное отопление широко применяют в зданиях различного назначения, при этом змеевики располагают как в боковых стенах, так и под подоконниками.

В крупных общественных зданиях используют системы воздушного отопления, которые сочетаются с приточной вентиляцией. Источником тепла в этих системах служат специальные нагревательные приборы-калориферы. Подогретый ими воздух подается распределительными воздуховодами в разные зоны помещений. Воздушное отопление широко применяют в зрелищных и спортивных зданиях, выставочных залах. При наличии в помещении больших низко расположенных остекленных поверхностей струи теплого воздуха подаются через щели под витринами. При входе в тамбур перед вестибюлем также используют подогретый воздух-тепловую завесу.

Вентиляция предназначается для создания микроклимата помещений и выполняет две функции — создает благоприятные условия для людей и сохраняет конструкции и оборудование. Микроклимат включает температуру, влажность, чистоту и подвижность воздуха. Их параметры и соотношения определяются назначением помещений и климатическими условиями места строительства.

[3]

Устройства по забору воздуха, который подается снаружи или извлекается из помещений, и его обработке (очистка от пыли, подогрев, иногда увлажнение) размещают в приточных и вытяжных камерах, требующих специальных помещений и определенного расположения в здании.

Вытяжные камеры устанавливают обычно на чердаках. Отработанный воздух из помещений поступает в них по воздуховыпускным воздуховодам и выбрасывается в атмосферу поверх кровли.

Наиболее совершенным и современным способом создания микроклимата в помещениях является кондиционирование воздуха. Кондиционеры представляют собой комплекс приточных и вытяжных вентиляционных установок. Их применение особенно рационально в больших городах, где по многим причинам нежелательно открывание окон (загрязненный воздух, шум, ветер в верхних этажах зданий повышенной этажности) и местностях с особенно неблагоприятными климатическими условиями.

Кондиционеры имеют большие габариты и требуют для своего размещения помещений значительных размеров и высоты. Так, для кондиционера большой производительности площадь пола может достигать 140 м2, а высота 8. 10 м. Расположение в здании зависит от планировочного и конструктивного решения, характера помещений, требующих тех или других параметров микроклимата. Наиболее часто для этого используют подвал или первый этаж. В зданиях ячейковой структуры (гостиницы, больницы, административные здания) целесообразно применение оконных кондиционеров.

Навигация:
Главная → Все категории → Общественные здания

Источники

1. 
   Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.
   
2. 
   Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
   
3. 
   Арсеньев, К. К. Заметки о русской адвокатуре / К.К. Арсеньев. — М.: Автограф, 2015. — 560 c.
   
4. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.