Стоимость постановки на кадастровый учет лесных участков

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "Стоимость постановки на кадастровый учет лесных участков" с комментариями знающих людей. В случае возникновения вопросов предлагаем обратиться к нашему дежурному консультанту.

Интересует стоимость ваших услуг постановки на кадастровый учет участок с домом под ключ

Есть земельный участок в Клинском районе (деревня, 35 км от Клина в сторону Волоколамска), на нем построен дом. Сколько стоит поставить на кадастровый учет участок с домом, под ключ, поскольку у меня нет возможности заниматься этим самостоятельно?

Из правоустанавливающих документов — свидетельство о праве собственности на землю от 22.11.1990 г.

Похожие темы на форуме инженеров:

  • Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет
  • Постановка на кадастровый учёт земельного участка в Истринском районе
  • Постановка квартиры на кадастровый учёт на основании договора долевого участия.
  • Какая последовательность постановки гаража на учет?
    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, апрель
    • 8
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Юрий. Наши инженеры занимаются оформлением документов от начала и до конца. Но для того что бы определить порядок, сроки выполнения работ и стоимость ответе на несколько вопросов. У Вас в свидетельстве какая категория земельного участка и вид разрешенного использования? Площадь земельного участка? Участок стоит в границах? (если не стоит надо или нет делать межевание и ставить участок в границах на кадастровый учет) Какая площадь дома? Назначение дома? (жилой не жилой)

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    • Ю
    • Юрий Березкин
    • • 2017, апрель
    • Клинский район
    1. В свидетельстве в графе «целевое назначение» написано: «для личного подсобного хозяйства». Участок находится непосредственно в деревне — в населенном пункте.
    2. Площадь земельного участка по документам — 15 соток, фактически — 19.
    3. Не совсем понятно, что значит «участок в границах». Есть соседние участки — слева и справа, они жилые. Поставлены ли они на кадастровый учет — не знаю. Несколько лет назад проводилось межевание, какая-то часть работ была сделана, но на кадастровый учет участок так и не был поставлен, хотя кое-какие документы землеустроительного дела сохранились. Полагаю, что всё следует проделать заново.
    4. Площадь дома — 100 кв. метров (два уровня).
    5. Жилой дом.
    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, апрель
    • 18
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Юрий, расчет по земельному участку: Необходимо будет сделать межевание 15 000 рублей Постановка на кадастровый учет 12 000 рублей + 80 000 рублей за каждую за пользованную сотку. Регистрация права 15 000 рублей + 12 000 рублей за каждую за пользованную сотку. Для проведения межевания от Вас потребуется следующий комплект документов: Свидетельство о праве собственности Постановление По дому Технический план 20 000 рублей Постановка на кадастровый учет 12 000 рублей Регистрация права 15 000 рублей Так же от Вас потребуется нотариальная доверенность на нашего представителя. Если Вы хотите прописаться в этом доме или прописать, то дому необходимо будет еще присвоить адрес. Присвоение адреса 5 000 рублей Внесение изменений в кадастр 8 000 рублей Внесение изменений в ЕГРП и получение нового свидетельства 8000 рублей Понятно, что это большой объем работ и все делать одним разом и под ключ, Вам будет очень дорого. Если весь комплекс работ будут проводить наши кадастровые инженеры, то цену обязательно снизим. Вы можете разбить работу на этапы и оплачивать их по мере завершения. Мне кажется так Вам будет выгоднее.

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    Добрый день! Нужно поставить участок, находящийся в садоводческом товариществе (под Нарофоминском) на кадастровый учет, сделать межевание и получить кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН. Какова цена вопроса?

    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, апрель
    • 23
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Постановка на кадастровый учет земельного участка по стоимости 13 000 рублей в течение 1 недели, для этого нам нужны документы подтверждающие возникновение права и свидетельство о праве собственности. Межевание участка (до 20 соток) от 18 000 рублей, внесение уточненных границ участка в кадастр 10 000 рублей. Для начала работ пришлите документы нам на почту или обратитесь в наш офис по адресу: г. Истра, ул. Ленина, д.27.

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    Добрый вечер. Нужно поставить участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт. Куда мне следует для этого обращаться?

    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, май
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Людмила, здравствуйте. Постановкой на кадастровой учет занимаются органы регистрации по месту нахождения недвижимости. С 01.01.2017 года кадастровые паспорта не выдаются, их заменили выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Кадастровый паспорт не выдают с января 2017 года, вместо паспорта сейчас необходимо получить расширенную выписку из ЕГРН . Для постановки участка на кадастровый учет необходимо предоставить документы основания предоставления земли и свидетельство о праве собственности.

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    Скажите, пожалуйста, какие нужны документы для постановки на кадастровый учёт реконструированного жилого дома? Право собственности на реконструированную часть жилого дома признано в суде. Есть технический паспорт по состоянию на 2017 г. на часть жилого дома и кадастровая выписка на земельный участок.

    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, август
    • 9
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Вам нужно внести изменения в кадастровый учет в части площади реконструированного здания. Для этого нужно подготовить технический план на здание и на основании него внести соответствующие изменения. Технический план формируется кадастровым инженером на основе обмеров и контурной съемки земельного участка, в него так же включаются правоустанавливающие документы на земельный участок, свидетельство на жилой и решение суда.

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    Добрый вечер. Участок в Истре, оформляли участок по упрощенной схеме. Получили кадастровый номер, даже геодезист не приходил. Вопрос — как теперь сделать чтобы документы полный пакет на участок?

    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, август
    • 5
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Какие документы у Вас сейчас есть на земельный участок? Если Ваше право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Вы хотите провести межевание, то необходимо подготовить межевой план на основании выезда геодезиста и проведенной им контурной съемки земельного участка. Полученные результаты накладываются на кадастровый план территории, выясняется отсутствие пересечений красных линий соседних участков и соответствие площади правоустанавливающим документам, после чего составляется Акт согласования границ, который подписывается со всеми заинтересованными лицами (соседями по смежным участкам чьи границы не установлены). Сформированный в электронном виде межевой план передается в кадастровую палату для внесения изменений в кадастровый учет в части координат границ земельного участка и получается выписка из ЕГРН, подтверждающая данный факт.

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    Здравствуйте. Нужны ли при внесении изменений в ГКН по земельному участку межевой и технический планы? Участок и жилое помещение уже стоят на кадастровом учёте. На жилое помещение есть свидетельство о собственности. И еще, пожалуйста, можно ли получить копию технического плана? С уважением, Вахнина Нина.

    [2]

    • Аттестат №50-16-1206
    • Консультант
    • • 2017, август
    • 20
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Межевание земельного участка проводится только в том случае если он стоит в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без границ. Вы можете это уточнить на публичной кадастровой карте на официальном сайте Росреестра если введет в поисковой строке свой кадастровый номер и кликните на кнопку найти. В случае если появляется на экране область выделенная желтым цветом в красных границах — это означает что Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете в координатах границ; если же нет — в табличке будут указаны параметры Вашего земельного участка и отметка о том что он без границ. Технический план формируется в электронном виде на вновь построенное здание либо если изменились его технические характеристики, которые необходимо внести в сведения ЕГРН. К сожалению копию технического плана из Росреестра получить невозможно, но можно попробовать взять ее у кадастрового инженера, который Вам его готовил и должен был в электронном виде его предоставить как результат выполненных кадастровых работ. Если Вам нужен технический паспорт на жилой дом, то его копия заказывается в соответствующем территориальном подразделении БТИ, если ранее проводилась инвентаризация.

    ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия
    [email protected]

    Возможно вам потребуются

    Технический план зданий Составление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта и регистрацией.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

    Постановка на кадастровый учет Подготовка пакета документов для постановки на государственный учет земельного участка, изменение данных в кадастровом номере в результате строительства, смены статуса строения, раздела участка, объединения или выдела, оформление его ликвидации.. Срок оформления 5 дней.

    Инженеров спрашивают

    Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

    Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
    подробнее.

    Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

    Ваш вопрос или комментарий

    Частные вопросы

    Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

    Татьяна / Московская Область Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание? Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим. читать ответ.

    Виктор Ухов / Истринский район, Снегири Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. читать ответ.

    Марина / Истринский район, г. Истра Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать? Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса. читать ответ.

    Людмила / Истринский район, г. Истра Как оформить прирезку если это самозахват? Добрый день. Увеличить площадь земельного участка можно за счет неразграниченной муниципальной собственности. Увеличение земельного участка делается через межевание земельного участка на уточнение границ. читать ответ.

    Задавать вопросы и комментировать сообщения на форуме можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание!

    Новые ответы участников

    Будьте в курсе всех событий форума кадастровых инженеров

    Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?

    Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?

    Аренда земель лесфонда на 49 лет

    Узаконить строительство частного дома на месте старого

    Узаконить строительство частного дома на месте старого

    Раздел земельного участка в Истринском районе

    Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

    143500 , Россия, Истра

    ул. Ленина дом 27

    ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц.

    Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.

    Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?

    сообщите нам об этом

Читайте так же:  Работа с судебными приставами по взысканию задолженности

Группа кадастровых инженеров

  • © 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР»
  • Все права сайта защищены

Наше оборудование сертифицировано в
государственных учреждениях г. Москвы

Выполнение кадастровых работ с последующей постановкой земельных (лесных) участков на государственный кадастровый учет

Участники и результаты

Управление Лесного Хозяйства Липецкой обл.

44-ФЗ, Электронный аукцион

Чтобы смотреть документы в системе, даже когда
zakupki.gov.ru не работает, нужно оплатить систему.

ИНН 4823029482 КПП 482301001

Выполнение кадастровых работ с последующей постановкой земельных (лесных) участков на государственный кадастровый учет:комплекс землеустроительных работ по проведению кадастровых работ и постановке на государственный кадастровый учет земельного (лесного) участка.Целью работы является формирование и постановка на кадастровый учет земельного (лесного) участка, расположенного на землях лесного фонда и присвоение кадастрового номера. — Задачи работы: — Определить границы формируемого земельного участка на местности. — Подготовить схему расположения земельного (лесного) участка на кадастровом плане территории. — Подготовить межевой план на земельный (лесной) участок. — Осуществить государственный кадастровый учет сформированного земельного (лесного) участка.

ОКПД2 02.40.10.119 Услуги, связанные с лесоводством, прочие, не включенные в другие группировки

Субъектам малого предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям

Прирезка и аренда участков по лесной амнистии

С 2017 года, владельцы участков в населенных пунктах, СНТ и ДНП, в пользовании которых имеются участки до 6 соток от промежеванных лесных массивов Лесфонда РФ, имеют право на прирезку этих участков и оформление их по «лесной амнистии» ФЗ №280. До вступления закона в силу, сделать такую прирезку было невозможно без суда и публичных слушаний.

Для оформления прирезки леса понадобятся правоустанавливающие документы, паспорт собственника. Земельный участок должен граничить с территориями Лесфонда и данная территория должна стоять в заборе (находится в пользовании). Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр оформляют прирезку таких участков. Геодезисты группы выезжают на местность проводят контурную съемку (она более дешевая и отлично подходит для проведения межевания). Результатом проведения межевания и топосъемки фактически становится разработка и утверждение нового (КПТ) кадастрового плана территории.

Кадастровые инженеры проводят многоступенчатую подготовительную работу, которая начинается с проверки документов на право владения, попутно определяется правильность их оформления и необходимость внесения изменений или постановки на кадастровый учет.

Постановка на кадастровый учет внесение изменений

Внесение изменений и сопровождение постановки на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости.

Кадастровые инженеры формируют пакет документов, с помощью которых происходит постановка на кадастровый учет учет, либо внесение изменения в уже существующий кадастровый номер. В зависимости от типа объекта формируется соответствующий пакет. Это может быть технический план, межевой план, акт осмотра земельного участка, картоплан, либо заключение кадастрового инженера. С помощью этих документов кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр смогут поставить на кадастровый учет объект, либо внести изменения. Услуга предоставляется под ключ, для физических и юридических лиц.

Постановка на учет необходима, когда образуется объект (строительство домов и зданий, образование новых участков в результате раздела, объединения, выдела и т. д.). Внесение изменений необходимо, при сносе части здания или изменении статуса квартиры с жилой на нежилое помещение, или смена статуса квартиры на часть дома, либо, когда изменилась площадь (в не зависимости от объекта дом или земельный участок).

Любой образуемый, возведенный или реконструируемый объект необходимо поставить на государственный кадастровый учет (ГКН)

Постановка на кадастровый учет оформление 5 дней

Возможно вам потребуются:

Межевание участков Провести кадастровые работы по определению границ земельных участков общего пользования, а также придомовой.

Технический план зданий Составление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта.

Постановка земельных участков на кадастровый учет в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ .

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответ Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет Добрый день, Марина. Уточните для получения какой услуги Вы сдаете документы. Если для уточнения границ земельного участка, то нужно предоставить межевой план на земельный участок, копию решения суда и заявление. подробнее.

2 ответа Постановка на кадастровый учёт земельного участка в Истринском районе Здравствуйте, постановка на кадастровый учёт по постановлению стоит 10 тысяч, по времени 10 дней. Если старое свидетельство, то там должна быть обязательно указанна дата выдачи, а если её нет. подробнее.

2 ответа Постановка квартиры на кадастровый учёт на основании договора долевого участия. Здравствуйте. Сначала наш кадастровый инженер закажет в БТИ копию технического паспорта. Если его нет, то обмеряет квартиру и сделает новый, это займёт 2 недели. Затем за 2 недели выполнит проект. подробнее.

Земельный участок не стоит на кадастровом учете

В нашу компанию обратилась клиентка Лидия Анатольевна по вопросу межевания земельного участка. Из документов на земельный участок у нее имелось свидетельство о праве собственности на участок. Данное свидетельство было выдано в 1993 году сельским поселением Новопетровского округа Истринского района. Никаких других документов на участок не имелось. В ходе беседы мы задали несколько вопросов нашей клиентке: какая площадь земельного участка и стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Лидия Анатольевна не сразу смогла ответить стоит он или нет. Сказала, что право зарегистрировано и все у нее в порядке. Мы спросили, приходит ли ей налоговое уведомление об уплате налога на имущество. Никаких налоговых уведомлений на земельный участок ей не приходит. Мы также уточнили по нашей базе наличие кадастрового номера. Оказалось, что земельный участок не стоит на кадастровом учете. Соответственно, без кадастрового номера мы не могли начать работы по межеванию земельного участка.

Нашей клиентке было не совсем понятно, почему ее участок не стоит на кадастровом учете, если есть право собственности на него. Мы ей объяснили, что право собственности у нее на участок есть, но так как это свидетельство было выдано в 1993 году, то земельный участок является ранее учтенным и для постановки на кадастровый учет требуется соответствующее заявление в регистрирующие органы. По своему незнанию клиентка никаких документов на постановку на учет не сдавала. Поэтому для начала проведения работ по межеванию, мы занялись постановкой земельного участка на кадастровый учет. Изучив свидетельство о праве собственности, мы выяснили, что документом-основания возникновения права являлось постановление администрации сельского поселения Новопетровска о выделении земельного участка в собственность. Данного документа у нашей заказчицы не было. Мы заказали данное постановление в архиве Истринского района. По истечении 30 дней получили архивную копию данного постановления.

На основании имеющихся документов (архивная копия постановления, свидетельство о праве собственности на земельный участок) юристы группы подали документы в органы, осуществляющие кадастровый учет для постановки земельного участка на кадастровый учет и присвоения кадастрового номера. В результате постановки объекта юристы ГКИ Недкадастр получили выписку из Единого Государственного Реестра о том, что земельному участку был присвоен кадастровый номер. В этой выписке также содержались такие сведения, как адрес объекта и кадастровая стоимость. Кадастровый номер мы присвоили и смогли сделать межевание.

Кадастровый инженер

Работает в ГКИ «Недкадастр» с 2011 г. Аттестат № 50-16-1206

От инженера: оформление техпланов я начала практиковать в 2004 году, тогда и получила аттестат кадастрового инженера. В кадастровую группу попала случайно в 2011 году. Только когда я окунулась в работу «с головой», я поняла важность и ответственность своей работы.

Кадастровый инженер

Наименование Кол-во Цена за ед. Стоимость, ₽
Видео (кликните для воспроизведения).

C 2013 г. работает в ГКИ «Недкадастр» Аттестат № 50-11-329

[3]

Основные задачи инженера: разработка технической документации на коммерческие здания, офисы, жилые дома. Обработка сведений из кадастра, определение нарушений в границах участков

Главные новости в области строительства и кадастра

Кадастр недвижимости Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документы Для чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными. подробнее.

Кадастр недвижимости Изменение кадастровой стоимости в 2019 году Еще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной. подробнее.

Кадастр недвижимости Внесение изменений в Государственный кадастр Все данные в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), вносятся только с помощью кадастрового инженера. Самостоятельно собственники не могут внести изменения в ГКН. подробнее.

Кадастр недвижимости Изъятие земельных участков без межевания При изъятии земельных участков вопрос компенсации остается открытым. При нахождении на участке сооружений, которые невозможно изъять вместе с участком. подробнее.

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!

143500 , Россия, Истра

ул. Ленина дом 27

ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц.

Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.

Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?

сообщите нам об этом

Группа кадастровых инженеров

  • © 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР»
  • Все права сайта защищены

Наше оборудование сертифицировано в
государственных учреждениях г. Москвы

Поставить участок на кадастровый учет с определением границ

Купил участок в СНТ. Зеленки на дом и землю без уточнения границ.Провел межевание. Участок в границах кадастрового квартала (публичная кадастровая карта) СНТ. Акт согласования границ подписан соседями и председателем. Не подписывает глава районной администрации — требует заключения лесников.Лесники межевания своих земель не проводили, но по их картам весь мой участок — лесфонд.Фактически участок в снт существует лет 20. Мои действия?

Ответы юристов ( 2 )

  • 7,6 рейтинг
  • 2853 отзыва

Уважаемый Виктор! Здравствуйте! Если Вы проводите уточнение границ и площади своего ЗУ в порядке ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», значит Вам Ваш кадастровый инженер формирует межевой план, в котором, при наличии возражений, он обязан написать соответствующее заключение (раздел межевого плана — «Заключение кадастрового инженера»).

Если так, то только один выход — идти в суд с иском об установлении границ Вашего ЗУ (или спорной границы).

Но по уму надо все смотреть, так как в суде неминуемо будет поставлен вопрос о проведении дорогостоящей судебной землеустроительной экспертизы.

Уважаемый Виктор! Здравствуйте! Имеет юридическую силу точно установленные координаты земельного участка, так как на публичной кадастровой карте все изображено схематично. Есть же и «декларативные» ЗУ. Нет, обжаловать не могут — глупость.

  • 9,6 рейтинг
  • 1670 отзывов эксперт

Виктор, здравствуйте. Соглашусь с коллегой. Вам однозначно необходимо обращаться в суд с иском к Администрации (с привлечением лесничества в качестве третьего лица) об установлении границ земельного участка. Необходимо выяснить, что подразумевается под «лесфондом». Согласно ст.6 Лесного кодекса РФ:

1. Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.
2. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.
3.Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

При этом в соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ:

1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Таким образом, возникают вопросы: если это лесной участок, расположенный на землях с/х назначения или землях населенных пунктов, то с какой стати Администрация препятствует проведению межевания при наличии Вашего зарегистрированного права.

[1]

Если это лесной участок в составе земель лесного фонда, то он должен находится в федеральной собственности. Почему уже около 20 лет его не истребую из «чужого незаконного владения»? Кроме того, что значат карты? Границы земель определяются в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, а значит, должны быть четко определены Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Вот их и надо смотреть.

Лесная амнистия

В сентябре 2017 года был окончательно принят закон о лесной амнистии, который упростил межевание спорных территорий — закон №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель» . Хотя еще в начале года кадастровые инженеры не брались за межевание участков, пересекающих лесные территории, к концу года ситуация двинулась с «мертвой» точки.

Дело в том, что территории леса изначально были поставлены на кадастр по неточным данным. В результате более 8500 дачных поселков фактически потеряли право на землю на всей своей территории или значительной части территорий.


Еще в начале года единственным решением для собственника было обращение в суд для регистрации своей земли. Но суды, как правило, отказывали собственникам и тянулись очень долго, так как еще не было разработано регламента для решения таких дел.

Плачевная ситуация была в лесных поселениях и военных городках, оказавшись полностью на лесной территории, они также не могли зарегистрировать собственность. По новому закону территории поселков будут выведены из лесных земель.

Теперь нет необходимости обращаться в суд, права собственников считаются первостепенными. Лесная амнистия будет действовать до 2023 года.

Пока обращений по лесной амнистии очень мало, по состоянию на середину ноября по всей территории РФ было зафиксировано всего 342 случая применения нового закона с устранением пересечений.

Ниже, из разъяснений к новому закону, видно, что согласований с лесным ведомством теперь не требуется. Однако, практика показывает, чтобы поставить землю на кадастр придется подать документы на согласование границ в лесное ведомство.

Эта процедура немного задерживает процедуру постановки на учет, необходимо это учитывать. К сожалению, пока практика постановки на учет спорных земель не наберет силу, такие кадастровые дела останутся затяжными.

Разъяснения от Минэкономразвития.

18 сентября 2017 года состоялось первое заседание рабочей группы, созданной в Государственной Думе, по осуществлению контроля за реализацией федерального закона №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель», на котором были представлены разъяснения «О применении положений федеральных законов в связи со вступлением в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. №280-ФЗ», подготовленные Министерством экономического развития РФ.

В целом, процедура постановки участков по лесной амнистии аналогична обыкновенной постановке на кадастровый учет.

Что потребуется?

Для постановки земельного участка на кадастровый учет потребуется определенный пакет документов. Собирать деловые бумаги следует внимательно и последовательно. Рассмотрим данный перечень:

1) межевой план. Документ содержит подробную информацию относительно установленных границ и координат поворотных точек границ участка. Для измерения координат к вам выедет геодезист с GPS оборудованием. На основе этих данных составляется специальный план, который содержит информацию о целевом использовании земли, координатах. Время на формирование такой бумаги составляет около 10 дней, изготавливает межевой план кадастровый инженер. В МФЦ или Росреестр план подается в электронном виде, записанный на CD диске;

2) личное заявление владельца. Заявление пишется при подаче документов в МФЦ или Росреестре;

3) письменное согласие соседей с установленными границами. В случае конфликта вопрос разрешается в судебном порядке;

4) паспорт заявителя ;

5) нотариально заверенная доверенность собственника участка (если есть представитель).

Механизм реализации

Собранный пакет документов сдается в МФЦ или отделение Росреестра.

Срок постановки на учет составляет около 5-и календарных дней. Если информация сдается в МФЦ, то период оформления может возрасти до 7-и суток.

Сотрудники нашей организации окажут весь спектр услуг в данном направлении. Звоните нам по указанному телефону! Специалисты всегда проконсультирую вас в проблемных вопросах, и подскажут алгоритм действий.

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Постановка на кадастровый учет участка

Первичный кадастровый учет

Большая часть земельных участков, благодаря дачной амнистии, уже стоит на первичном кадастровом учете. Что это значит?

— Данные об участке (площадь, стоимость, принадлежность к населенному пункту, примерное расположение) внесены в кадастровую систему. Вашему участку присвоен кадастровый номер. Первичный кадастровый учет позволяет вам владеть участком, не нарушая законодательства, платить налоги. Однако распоряжаться имуществом вы не сможете — дарить, наследовать, продавать землю, состоящую только на первичном кадастровом учете нельзя.

Что необходимо знать о первичном кадастровом учете:

  • в 2017 году каждый участок должен иметь кадастровый номер;
  • для получения кадастрового номера собственник подает в МФЦ или Росреестр свидетельство о собственности и пишет заявление о постановке участка на учет, как ранее учтенного;
  • межевание без кадастрового номера невозможно.

Чтобы получить возможность полностью распоряжаться землей, необходимо пройти процедуру межевания (определить и зафиксировать в кадастре координаты поворотных точек границ участка).

Далее, предполагаем, что участок стоит на первичном кадастровом учете и имеет кадастровый номер, и рассматриваем вариант полной постановки земельного участка на кадастровый учет.

Основные этапы постановки земельного участка на кадастр

С 2017 года кадастровые паспорта на объекты недвижимости не выдаются. Создана единая система регистрации прав собственности и кадастрового учета. После постановки земельного участка на учет, собственник получает на руки выписку из ЕГРН (Единой системы Государственной Регистрации Недвижимости).

Процесс постановки земельного участка на кадастровый учет и получения выписки из ЕГРН можно разделить на несколько этапов:

  • На начальном этапе кадастровый инженер заказывает необходимую информацию в Росреестре — сведения об участке, сведения об участках соседей, генплан поселка, изучаются документы о собственности.
  • После подробного мониторинга документов и топографического расположения участка осуществляются геодезические работы непосредственно на местности. Это замеры координат поворотных точек границ участка.
  • Следующий этап — камеральные работы, а именно — обработка полученных данных, составление межевого дела.
  • После того, как участок размещается на кадастровой карте, согласуются с собственником все нюансы, возможные изменения площади и т.д. Границы необходимо согласовать с соседями. Согласование требуется с теми соседями, у которых границы на кадастровой карте еще не заданы.
  • Следующий шаг — внесение данных о согласовании в межевое дело, формирование межевого плана в специальной программе и запись на диск для передачи в Росреестр.
  • Подача диска данных и заявления о постановке на кадастровый учет в МФЦ или Росреестр.

Необходимые документы

Для постановки участка на кадастровый учет вам потребуются:

  • документы о собственности на землю. В этих документах должен быть указан кадастровый номер участка (об этом подробно было написано выше — смотрите раздел: Первичный кадастровый учет);
  • паспорт собственника участка;
  • СНИЛС собственника участка.

Документы остаются у вас на руках, в межевое дело подшиваются цветные копии документов.

Согласование границ участка

После проведения измерительных работ на участке и согласования расположения границ и площади с собственником, границы участка необходимо согласовать с соседями. Согласование требуется провести только с теми соседями, чьи границы на данный момент не установлены на кадастровой карте.

В Акт согласования границ надо будет внести данные о собственниках соседних участков — паспортные данные, свидетельство о собственности или кадастровый номер участка. И, конечно, в Акте согласования должны стоять подписи соседей, свидетельствующие об их согласии с установленными границами.

В случаях, когда соседи не появляются на участке и согласовать с ними границы невозможно, подают объявление в газету.

Это на месяц задерживает процедуру регистрации. Кроме того, это дополнительные расходы — стоимость публикации объявления от 3 до 15 тысяч рублей. Подать дело в Росреестр можно только через месяц после публикации.

Камеральные работы по созданию межевого плана земельного участка

Фундаментальной целью кадастровых работ является введение сведений о земельном участке в единый Росреестр. Результатом осуществления кадастровых работ выступает составление межевого дела, которое содержит актуальную информацию о недвижимом объекте. Таким образом, человек получает все права на оформление собственности по нормам действующего законодательства.

Межевое дело, которое готовят кадастровые инженеры, содержит следующие элементы:

  • чертежная схема надела;
  • установленный кадастровый номер участка;
  • точная площадь территории;
  • фактический адрес расположения объекта;
  • категория земли и разрешенный вид для ее использования;
  • стоимостное выражение делянки;
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • сведения, которые подтверждают соответствие границ законодательству РФ;
  • информация о сегментах участка и его обременениях;
  • полное описание координат;
  • параметры границ надела.

Документ составляется в электронном виде. Электронная версия записывается на диск для предоставления в Росреестр. Внесение данных в реестр подтверждается при получении специальной выписки.

Стоимость постановки участка на кадастровый учет

Стоимость работ наших инженеров складывается из этапов:

  • выездная геодезическая часть работ;
  • камеральные работы, составление межевого дела.

Итоговая стоимость постановки на кадастровый учет одного земельного участка в поселке составляет от 10 000 рублей.

За счет стоимости выездных работ мы можем делать скидки нашим клиентам :

  • Акция на стоимость межевания двух участков
  • Акция на стоимость межевания трех участков
  • Акция стоимость межевания 10 и более участков.

Цены включают сопровождение клиента и внесение изменений в межевое дело, вплоть до полной постановки участка на учет.

Дополнительно может потребоваться оплата публикации в газете. Стоимость публикации разная в разных областях от 3 до 15 тысяч рублей. Публикация нужна, если нет возможности согласовать границы с соседями.

После реализации проекта заказчик получает на руки межевое дело, записанное на CD диск. Диск подается в МФЦ или Росреестр для постановки земли на кадастровый учет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Источники


  1. Галахова, А. В. Особенная часть Уголовного кодекса Российской Федерации. Комментарий. Судебная практика. Статистика / Под редакцией В.М. Лебедева, А.В. Галахова. — М.: Городец, 2015. — 367 c.

  2. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.

  3. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
  4. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.
Стоимость постановки на кадастровый учет лесных участков
Оценка 5 проголосовавших: 1