Форма судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Форма судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Автострахование

Жилищные споры

Земельные споры

Административное право

Участие в долевом строительстве

Семейные споры

Гражданское право, ГК РФ

Защита прав потребителей

Трудовые споры, пенсии

• Главная
• Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг)

• Другие образцы заявлений о выдаче судебного приказа, комментарии, см. в разделе «Судебный приказ. Образец заявления. Возражения. Отмена»

Образец заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (жилищно-коммунальных услуг)

Мировому судье ________ судебного участка N __

Взыскатель: _______ (указать наименование
управляющей организации)
адрес: _____, телефон: ________, факс: _________,
адрес электронной почты: ___________

Должник: _________ (Ф.И.О. должника)
адрес: _______, _________________ (дата и место
рождения, место работы (если они известны)
телефон: _______, факс: ________,
адрес электронной почты: ___________

Госпошлина: _______ (_______) рублей

Взыскатель на основании Договора управления многоквартирным домом от «___»_________ ____ года N ___ осуществляет управление многоквартирным домом N ___ по адресу: ______________, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: ____________________ (указать перечень оказываемых коммунальных услуг).

За период с _______ по _______ у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ________ (_____________) рублей, в том числе:

— ____________________ — __________ (_____________) рублей;
— ____________________ — __________ (_____________) рублей;
— ____________________ — __________ (_____________) рублей.

Задолженность собственника жилого помещения подтверждается следующим: ___________________.

Требование (претензию) взыскателя от «___»_________ ___ года N ___ об уплате задолженности должник добровольно не удовлетворил, сославшись на _______________ (изложить мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается _____________.

Согласно абз. 10 ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 23, 122 — 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

Вынести судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ________ (_________) рублей.

Выдать судебный приказ взыскателю в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации (вариант: направить судебный приказ для исполнения судебному приставу-исполнителю).

1. Копия Договора управления многоквартирным домом от «___»__________ ____ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие обоснованность требований взыскателя.
3. Расчет задолженности.
4. Копия требования (претензии) взыскателя от «___»________ ___ года N __.
5. Доказательства отказа должника от удовлетворения требования (претензии) взыскателя.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от «___»_________ ___ года N ___ (если заявление подписывается представителем взыскателя).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых взыскатель основывает свои требования.

«___»________ ___ г. Взыскатель (представитель): _________/ Подпись _________/ (Ф.И.О.)

Все документы в суд (процессуальные документы):

Форма судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Автострахование

Жилищные споры

Земельные споры

Административное право

Участие в долевом строительстве

Семейные споры

Гражданское право, ГК РФ

Защита прав потребителей

Трудовые споры, пенсии

• Главная
• Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с члена ТСЖ платежей и взносов

• Другие образцы заявлений о выдаче судебного приказа, комментарии, см. в разделе «Судебный приказ. Образец заявления. Возражения. Отмена»

Образец заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с члена ТСЖ обязательных платежей и взносов

Мировому судье _______ судебного участка N ___

Взыскатель: _____ (указать наименование ТСЖ)
адрес: ________, телефон: _______, факс: _______,
адрес электронной почты: __________

Должник: ________ (указать Ф.И.О. члена ТСЖ)
адрес: ________, дата и место рождения,
место работы (если они известны)
телефон: _______, факс: ______,
адрес электронной почты: ______________

Госпошлина: ______ рублей

Заявление
о вынесении судебного приказа о взыскании обязательных
платежей и взносов с члена товарищества собственников
жилья (или строительного кооператива)

Взыскатель является товариществом собственников жилья (или: строительным кооперативом) многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___________, что подтверждается _____________.

Должник является членом ТСЖ (или: строительного кооператива) на основании __________.

В соответствии с п. ___ Устава ТСЖ (или: строительного кооператива) его членами уплачиваются следующие обязательные платежи и взносы: ________________.

За период с «___»________ __ года по «___»________ __ года у должника имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов, в размере ________ (__________) рублей, в том числе:

— __________________ — __________(_____________) рублей;
— __________________ — __________(_____________) рублей;
— __________________ — __________(_____________) рублей.

Задолженность должника подтверждается следующим: ________________.

Требование (претензию) взыскателя от «__»_______ __ года N ___ об уплате задолженности должник добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________ (указать мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается _____________.

Согласно абз. 11 ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 23, 122 — 124 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу:

Вынести судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере ______ (________) рублей.

Выдать судебный приказ взыскателю в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации (вариант: направить судебный приказ для исполнения судебному приставу-исполнителю).

1. Документы, подтверждающие статус взыскателя, как товарищества собственников жилья (или: строительного кооператива).
2. Документы, подтверждающие статус должника, как члена товарищества собственников жилья (или: строительного кооператива).
3. Документы, подтверждающие обоснованность требований взыскателя.
4. Расчет задолженности.
5. Копия требования (претензии) взыскателя от «__»_______ ___ г. N ___.
6. Доказательства отказа должника от удовлетворения требования (претензии) взыскателя.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от «__»_______ ___ г. N __ (если заявление подписывается представителем взыскателя).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых взыскатель основывает свои требования.

«___»_______ ___ г. Взыскатель (представитель): ___________/ Подпись _________/(Ф.И.О.)

Все документы в суд (процессуальные документы):

Судам разъяснены некоторые вопросы, касающиеся приказного производства

В частности, сообщается, что:

требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными;

под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать: пятисот тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым мировыми судьями, включая заявления об истребовании движимого имущества от должника, четырехсот тысяч рублей и ста тысяч рублей — по заявлениям, рассматриваемым арбитражными судами;

мировой судья, арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 290 ГК РФ, статьи 153, статьи 158 ЖК РФ, абзацев третьего и десятого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ;

не подлежат рассмотрению в порядке приказного производства, в частности, требования о возмещении убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) договора, о компенсации морального вреда, о расторжении договора, о признании сделки недействительной;

заявление о выдаче судебного приказа должно содержать обязательные сведения, указанные в статье 124 ГПК РФ, статье 229.3 АПК РФ;

учитывая, что заявление о выдаче судебного приказа и прилагаемые к такому заявлению документы могут быть представлены в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационой сети «Интернет», лицо вправе направить документы, переведенные в электронный вид с помощью средств сканирования (электронные образы документов), и (или) документы, созданные в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ (электронные документы);

заявление о выдаче судебного приказа, кассационная жалоба на судебный приказ рассматриваются судом в соответствии с положениями ГПК РФ и АПК РФ, действующими на момент совершения судом отдельного процессуального действия, в том числе принятия судебного постановления (судебного акта).

Как составить заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ по образцу?

В 2016 году Пленумом Верховного Суда был уточнён порядок взыскания задолженности за ЖКХ.

Так как на данный момент взыскание может проводиться по судебному приказу мирового суда.

Такая правка гарантирует много преимуществ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Новый порядок взыскания задолженностей по жилищно-коммунальным услугам

29. 12. 2016 Пленум Верховного суда внёс уточнения касательно взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

Ряд преимуществ:

• простота процедуры. Коммунальным службам достаточно обратиться в суд;
• неизбежность взыскания. Приказ является исполнительным документом. На его основании может проводиться списание средств, которые не были выплачены, с банковских карт и счетов.

Условия обращения в мировое судебное учреждение:

• сумма задолженности не должна превышать 500 000 рублей;
• долг образовался более, чем за три месяца.

Теперь коммунальщики могут пользоваться следующим порядком при работе с неплательщиками:

1. спустя три месяца отсутствия выплат человеку отправляется уведомление о том, что у него существует долг. В уведомлении можно сделать пункт о том, что, если сумма не будет погашена в указанные сроки, к лицу будут применены меры в виде приостановления или отключения коммунальных услуг.
2. Если лицо не вняло доводам уведомления, направляется иск в мировой суд с приложением документов, подтверждающих обстоятельства дела.
3. Судебный орган принимает решение на основании предоставленных бумаг. Стороны дела на заседания не вызываются.
4. Решение будет принято спустя 5 дней.
5. Выдаётся судебный приказ.

Упрощённый порядок позволяет коммунальным службам получить невыплаченные средства, а также избежать долгих судебных тяжб.

Что такое судебный приказ о взыскании долга за ЖКХ?

Статья 121. Судебный приказ

1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Также они могут проводить самостоятельные меры по получению невыплаченных средств. К примеру, это возможно при подаче приказа в банковское учреждение для ареста счетов должника.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ составляется коммунальными службами. В документе нужно прописать:

[1]

• информацию о судебном органе, в который подаётся запрос о выдаче приказа;
• данные о заявителе;
• данные о неплательщике;
• обстоятельства образования задолженности и их документальные подтверждения;
• бумаги, устанавливающие права заявителя истребовать долг;
• перечень документов, которые прилагаются к заявлению.

Подавать заявление на судебный приказ о взыскании долга ЖКХ требуется в мировой суд. Подсудность определяется местом регистрации ответчика. В результате, выдаётся две копии приказа.

На фото представлен образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ:

Чем грозит постановление суда неплательщику?

При наличии СП, исполнительный пристав имеет право:

1. наложить арест на недвижимость, ТС, вещи неплательщика.
2. Арестовать счета в банке, банковские карты.
3. Запретить выезд на территорию других стран.

Меры необходимы на основании того, что неплательщик не желает отдавать средства, которые он должен, в добровольном порядке.

Данный порядок применяется ко всем неплательщикам.

Получить «освобождение» от ареста невозможно на основании статуса малоимущей или многодетной семьи.

Как оспорить решение мирового суда?

Преимуществом решения мирового суда для неплательщика является то, что выданный СП легко оспорить. Сделать это можно в течение 10 дней после выдачи уведомления о решении.

Основанием для процедуры может являться несогласие должника относительно начисленной ему суммы.
Также основаниями являются:

• истечение срока исковой давности;
• приказ не соответствует нормам, указанным в статье 124 ГПК РФ;
• факт того, что должник направил возражение, является доказательством необоснованности требований коммунальных служб. Решение может приниматься только в случае, если они бесспорны.

Возражение на постановление суда

Для отмены приказа требуется составить возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ, и, в течение 10 дней, направить его в мировой суд, где было вынесено решение. В возражении указываются следующие сведения:

1. данные о приказе;
2. данные о мировом судье, который вынес решение;
3. дата вынесения решения;
4. причина возражения;
5. требование принять возражение.

Необходима дата и подпись. Подавать возражение можно лично или по почте. Предоставить его в суд разрешено доверенным лицом заявителя, однако у последнего должна иметься доверенность, которая была заверена нотариусом.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

Отмену судебного приказа по ЖКХ судья должен сделать в течение 10-ти дней после поступления возражения. Данная процедура дает неплательщику следующие преимущества:

• возможность участия в судебном разбирательстве, если коммунальная служба подаст второй иск;
• отсрочка исполнительного производства;
• отстаивание своих прав, если они были нарушены.

Если объединить приведённую информацию, порядок отмены будет следующим:

• неплательщик получает уведомление о решении мирового суда;
• в десятидневный срок он направляет свое возражение;
• в десятидневный срок мировой судья принимает возражение.

Дальнейший прогноз зависит от действий коммунальных служб. Скорее всего, они будут подавать иск в районный суд. Ответчику рекомендуется подготовиться к этому, так как, в данном случае, он может принимать участие в судебных заседаниях и отстаивать свою правоту.

К примеру, если он считает себя невиновным, нужно собрать квитанции, свидетельствующие об оплате услуг ЖКХ.

Недавнее постановление Пленума Верховного Суда упростило процедуру взыскания средств с должников коммунальных служб. Но люди, знающие закон, вполне могут оспорить СП. Главное – успеть в сроки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Заявление о вынесении судебного приказа
о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения

[Ф. И. О. должника] является нанимателем жилого помещения по договору социального найма N [значение] от [число, месяц, год]. Жилое помещение представляет собой [вписать нужное], расположенное по адресу: [адрес] (далее — жилое помещение).

На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с [месяц, год] по [месяц, год] составляет [сумма цифрами и прописью] рублей, из них — основной долг — [сумма цифрами и прописью] рублей и пени — [сумма цифрами и прописью] рублей.

[Ф. И. О. должника] неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность: N [значение] от [число, месяц, год]; N [значение] от [число, месяц, год]; N [значение] от [число, месяц, год].

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 153, 154, 155 ЖК РФ, статьей 309 ГК РФ, статьей 124 ГПК РФ,

Выдать судебный приказ о взыскании с [Ф. И. О. должника] задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с [месяц, год] по [месяц, год] в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, в том числе: сумма основного долга — [сумма цифрами и прописью] рублей и пени — [сумма цифрами и прописью] рублей.

1. Документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Расчет взыскиваемой суммы.

4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя.

[число, месяц, год]

[подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление]

Приказ о взыскании коммунальных

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей или услуг.

С опубликованием изменений в ГПК на основании нового закона станет возможным получать судебный приказ о взыскании коммунальных платежей. Это новый этап в отношениях между управляющими компаниями и неплательщиками в сфере жилищного коммунального хозяйства.

К сожалению в настоящее время еще существует неопределенность в том будет ли допустимо, чтобы судебный приказ о взыскании коммунальных платежей содержал и требования о взыскании неустойки, но стоит исходить из того, что суды все же не станут этому препятствовать.

Приказ о взыскании коммунальных услуг.

В противном случае направленность новых изменений на упрощение работы судов будет просто перечеркнута, а управляющие компании не отказавшись от взыскания неустойки продолжат обращаться с исками. Но рассмотрим как же составить заявление на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Заявление на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей или услуг.

Заявление на выдачу судебного приказа по своей форме имеет много общего с исковым заявлением как по структуре, так и по содержанию. Более подробно о составлении искового заявления можно посмотреть на нашем сайте. Начинается заявление с вводной части, в которой указывается на мирового судью, взыскателя и должника.

Взыскателем является управляющая компания или ТСЖ, а должником соответственно неплательщик. При указании на адреса всех лиц стоит отметить что адресом места жительства должника будет сама квартиры, по которой произведено начисление по платежам. Если известно место жительства должника иное, то следует указать его.

Заголовком нашего заявления будет «Заявление на выдачу судебного приказа». В описательной части следует указать на то что должник является собственником жилого помещения с конкретной даты. Для подтверждения данного факта следует приложить выписку и ЕГРП.

Бывают случаи злоупотребления собственников жилых помещений, которые получая квартиру по акту передачи от застройщика не спешат получать свидетельство о праве собственности. В этом случае следует также приложить акт приема помещения и, при наличии, договор долевого участия.

[3]

Далее необходимо указать на наличие у должника обязанности по содержанию жилого помещения вместе с общим имуществом всего дома.

В основной части указываем на наличие таких обстоятельств как: протоколы общих собраний об установлении размера платы за содержание общего имущества, протоколы собраний собственников о необходимости несения выплат на иные общие нужды дома. Переходим к указанию на размер задолженности, период задолженности, размер и период неустойки.

В резолютивной части заявления на судебный приказ о взыскании коммунальных платежей указываем требования о выдаче судебного приказа, размер и периоде взысканий как задолженности, так и неустойки.

Дополнительным требованием будет указание о взыскании уплаченной государственной пошлины.

В приложении рекомендуем приложить максимально возможное количество документов. Прежде всего это обусловлено тем, что судебный приказ будет выдан лишь при бесспорности требований.

Поэтому в приложении должны быть все копии документов, которые подтверждают наличие задолженности. Особенно важно выдержать такой порядок в самом начале, пока мировые судьи не привыкнут.

1. Итак, к таким документам следует отнести копию самого заявления на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных платежей или услуг.
2. Выписку из ЕГРП о собственности квартиры за должником. При необходимости акт о приеме помещения и договор долевого участия или уступки прав.
3. Расчет задолженности и расчет неустойки за спорный период.
4. Протоколы общих собраний дома относительно установления размера платежей на общие нужды, выборе управляющей компании.
5. Договор с должником об оказании услуг управляющей компанией (при наличии) и договор с ТСЖ на управление домом.
6. Документы, подтверждающие показания приборов учета за указанный период как общих, так и индивидуальных. Не следует бояться большого объема документов, главное обоснованность всех требований.
7. Платежное поручение об уплате государственной пошлины, размер которой соответствует 50% от государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче таких же требований в исковом производстве.

С подписью и датой думаю затруднений не будет.

И самое главное все документы или их копии, которые заверены самим взыскателем, подаются в двух экземплярах для суди и для должника. По крайней мере по мировые судьи не устанут отправлять большие конверты по почте и получать их обратно. Тогда они сами отрегулируют с Вами все технические вопросы.

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Подача заявления мировому судье может быть осуществлена либо по почте, либо нарочным с доверенностью. Выбор мирового судьи определяется судебным участком, который закреплен по территории дома должника. Думаю у управляющих компаний с этим затруднений не возникнет. После подачи ожидаем три дня до вынесения судебного приказа или пять дней для отказа в его выдаче.

[2]

Отказ позволяет приложить еще одно платежное поручение на такую сумму, изменить заявление на исковое заявление и подать в порядке искового производства, либо обжаловать такой отказ. Но обжалование займем слишком много времени, если это не принципиально, то прощу уже подать иск.

Для судебного приказа через десять дней после его получения должником наступает время вступать в законную силу. После этого он будет выдан управляющей компании и сам имеет силу исполнительного документа. Теперь он подлежит передаче судебным приставам.

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей или услуг возражения.

Было бы не правильным просто указать как поступать управляющим компаниям, и совсем забыть о самих жильцах. Для баланса прав и обязанностей следует рассказать и том что же делать самим жильцам. Получив такой судебный приказ любой имеет право подать на него возражения, срок подачи таких возражений ограничен десятью днями.

Смысл таких возражений заключается в том, чтобы просто выразить не согласие на такой порядок взыскания, просто заявить что у жильца есть что возразить и есть с чем не согласиться. При этом доказывать и приводить какие-либо мотивы не следует, они не обязательны. В данном случае мировой судья обязан отменить судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

В заключении следует лишь добавить что указанный порядок подачи заявления на судебный приказ о взыскании коммунальных услуг начнет действовать лишь через 90 дней с 04 марта 2016 года, с момента публикации закона. Так что раньше первой декады июня 2016 г. не спешим.

Все документы, которые подаются в суд, должны подаваться таким способом, чтобы имелись доказательства подачи. Документы могут теряться или в дальнейшем возникнет необходимость подтверждения факта подачи.

Судебный приказ о взыскании коммунальных платежей

Современная цивилизация предоставляет человеку целый набор различных благ. Немаловажное место среди них занимают коммунальные услуги – горячее и холодное водоснабжение, электричество, газ, канализация. Но, как известно, за все блага необходимо платить, а вот с этим как раз и возникают проблемы.

Согласно данным министра строительства и ЖКХ, долги по оплате коммуналки в последние годы непрерывно растут. А это, в свою очередь, приводит к конфликтам с поставщиками бытовых услуг. Одним из способов принудить безответственного потребителя к оплате – получить судебный приказ о взыскании коммунальных платежей.

Задолженность по коммунальным платежам и законодательные нормы

По данным статистики, на конец 2017 года общая задолженность по коммунальным платежам в нашей стране составила поистине астрономическую сумму – 1,3 триллиона рублей. Из них почти половину составляют долги частных граждан. Как правило, это асоциальные элементы, ведущий разгульный образ жизни. Но часто встречаются среди неплательщиков граждане, попавшие в тяжёлую жизненную ситуацию – вследствие потери работы, болезни, либо других форс-мажорных ситуаций.

Но в любом случае, согласно положениям жилищного законодательства, человек обязан оплачивать предоставляемые ему бытовые услуги. В некоторых случаях государство идёт навстречу человеку. Если суммарный размер ежемесячных платежей за коммуналку превышает 60% от доходов гражданина, то он вправе обратиться за социальной помощью в виде государственных субсидий. Но, когда неплательщик не желает в добровольном порядке урегулировать возникшую проблему, к нему могут применяться различные меры принудительного воздействия. Законодательные нормативы допускают способы заставить потребителя платить за пользование «благами цивилизации»:

• Размещение фотографии должника с соответствующей сопроводительной надписью на информационных досках во дворе или подъезде жилого дома. Подобная мера призвана усовестить неплательщика, поэтому плохо действует на граждан, страдающих от недостатка совести – в частности, на тех же асоциальных элементов.
• Другая мера, применяемая к непунктуальным плательщикам – начисление пени. Начисляются подобные штрафы, если гражданин просрочил очередной платёж. Согласно нормам ЖКРФ, он должен осуществляться не позднее десятого числа следующего месяца: так, оплата за январь вносится не позднее 10 февраля.
• Более радикальная, и, соответственно, действенная мера – отключение жилища злостного должника от коммунальных сетей. Данная мера воздействия разрешена распоряжением правительства РФ №354 от 2011 года, если жилец не оплачивает квитанции ЖКХ свыше 3-х месяцев.

Если же все перечисленные меры не привели к желаемому результату, у организации, являющейся конечным поставщиком бытовых услуг, остаётся единственный вариант – обратиться за содействием в судебные органы. Помимо самой суммы задолженности, поставщик ресурсов вправе потребовать возместить и прочие сопутствующие затраты и неустойки:

• Пени за всё время образования просрочки.
• Оплата работ по отключению коммуникаций при прекращении подачи энергоресурсов – воды, газа, электричества.
• Судебные издержки – оплата госпошлины, услуги адвокатов и экспертов.

После принятия иска о долге к рассмотрению, суд отправляет ответчику по почте копию предъявляемого к нему иска, а также уведомляет его о времени проведения предварительных слушаний.

Особенности судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Подсудность коммунальных долгов определяется их размером:

• Иски «стоимостью» менее 50 000 рублей входят в юрисдикцию мировых судов.
• При превышении финансовыми претензиями порога в 50 тысяч рублей, заявление следует направлять в районный/городской судебный орган.

Наиболее простым способом взыскать с неплательщика долги по коммуналке – это обратиться в судебные инстанции с просьбой выдачи судебного приказа о взыскании коммунальных платежей. Но для подобной, упрощённой, формы судопроизводства потребуется соблюдение ряда обязательных условий:

• Характер накопленного долга должен иметь абсолютно бесспорный характер. То есть, заявитель представил вниманию судьи неоспоримые доказательства, правомочности выдвигаемых финансовых претензий. В качестве доказательств могут выступать заключённый договор о предоставлении коммунальных; бухгалтерские выписки с размером начисленной оплаты и поступлений денег от жильца.
• Общая сумма квартирного долга не должна превышать полмиллиона рублей.
• Заявитель в поданном иске обозначил, в числе прочих требований, просьбу о проведении рассмотрения дела в упрощённом режиме.

Выносимый судом приказ оформляется в форме исполнительного листа, в связи с чем выполнение данного вердикта не предполагает каких-либо юридических трудностей. Данный регламент судопроизводства не предполагает вызова на заседания и выслушивания спорящих сторон. Вынесение решения происходит исключительно на основании поданных вместе с заявлением сопутствующих документов. Если судья решит, что предоставленные к рассмотрению данные недостаточны для одностороннего рассмотрения дела, он вправе отказать в вынесении приказа.

В данном случае истцу придётся обращаться в суд по-новому, для рассмотрения дела уже на общих основаниях. Если же судья найдёт достаточно оснований для удовлетворения исковых претензий коммунальщиков, он выносит соответствующее постановление, оформляемое в виде приказа. Копия приказа отсылается всем заинтересованным лицам в виде заказного письма. Всё это делает данную процедуру максимально простой и быстрой, по сравнению со стандартной формой судебных тяжб.

Заявление на выдачу судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

В общих чертах заявление о выдаче судебного приказа схоже с обычным судебным иском. В нём содержится следующая информация:

• Полное наименование судебного органа, в которое направляется ходатайство.
• Данные спорящих сторон – Ф.И.О. и адрес проживания ответчика, наименования организации-заявителя и её юридический адрес.
• Описание обстоятельств, приведших к образованию долга.
• Опись дополнительной документации, подтверждающей правомочность финансовых требований заявителя.

Вместе с заявлением, лицо, подающее данную бумагу, должно предъявить документ, на основании которого оно представляет интересы юридического лица. Это может быть:

• Договор на предоставление определённых услуг юридического характера, если представителем является наёмный юрист.
• Доверенность, заверенная руководством организации, если её интересы представляет штатный юрист.

Судопроизводство в упрощённой форме облагается госпошлиной, в размере, установленном статьёй №333-19 НКРФ. На рассмотрение поданного ходатайства о востребовании оплаты за поставленные услуги, в приказном порядке у суда уходит не более пяти рабочих дней. В течении этих дней суд рассматривает дело и выносит свой приказ. Издаётся приказ в двух оригинальных экземплярах. Один из них выдаётся подателю заявления, а второй остаётся в судебной канцелярии. Ответчику направляется копия приказа.

У плательщика имеется срок в десять дней для обжалования вынесенного решения. Срок отсчёта давности начинается с момента получения неплательщиком заказного письма с судебным документом. Если жилец не использовал этот срок для опротестования приказа, то постановление судьи вступает в правовую силу. На основании данного документа служба судебных исполнителей вправе произвести все необходимые действия для востребования с должника просроченного платежа. В приказе указываются такие сведения:

• Дата вынесения приказа.
• Порядковый номер судебного дела.
• Данные об организации-истце и должнике.
• Законодательные нормативы, послужившие основанием для вынесения соответствующего решения.
• Общая сумма долга, подлежащего уплате.
• Номер расчётного счёта истца, куда должны быть перечислены финансовые средства.

Порядок опротестования судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Очень часто бывает, что жилец совершенно не согласен со счётом, выставленным ему коммунальными службами. В этом случае он имеет полное право опротестовать выданный судебный приказ. Сделать это он может такими способами:

• Подав возражение в тот суд, что издал приказ.
• Обратиться с апелляцией в вышестоящую инстанцию.

Подать протест ответчик должен в течение 10-ти дней с момента вручения ему под роспись копии судебного постановления. Причины для протеста могут быть самые разные – несогласие с установленными тарифами, определением объёмов потребления, и так далее. Главное – предъявить в суд аргументированные возражения, подтверждённые документальными свидетельствами. В этом случае высока вероятность добиться отмены судебного приказа. Дело в дальнейшем будет рассматриваться в обычном исковом режиме, с обязательным принятием во внимание доводов и аргументов обеих сторон – и коммунального поставщика, и жильца-неплательщика.

Жилищное и гражданское законодательство, куда относятся вопросы взимания просроченной задолженности, достаточно сложны для обычного гражданина, не обладающего особыми познаниями в юриспруденции.

Для увеличения шансов доказать свою правоту в конфликте с коммунальными организациями необходимо обратиться к помощи высококвалифицированного юриста. С его помощью жилец сможет доказать неправомерность предъявляемых ему финансовых претензий, затратив на это минимум нервов, сил и времени.

Источники

1. 
   Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.
   
2. 
   Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.
   
3. 
   Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.